承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
昨日,記者從國新辦舉行的新聞發(fā)布會上獲悉,編制歷時(shí)三年時(shí)間的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》(以下簡稱《規(guī)劃》)已于3月16號正式發(fā)布?!兑?guī)劃》主要內(nèi)容包括一條主線、四大任務(wù)、五項(xiàng)改革。其中資金保障作為五項(xiàng)改革之一,特別提出,允許地方政府發(fā)行市政債券,拓寬城市建設(shè)融資渠道。創(chuàng)新金融服務(wù)和產(chǎn)品,多渠道推動股權(quán)融資,提高直接融資比重。
財(cái)政部副部長劉昆指出,資金保障是推進(jìn)城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要條件。在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的過程中,在資金方面主要是通過體制上的創(chuàng)新等方面來解決。
昨日,國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心城市戰(zhàn)略室負(fù)責(zé)人葉偉春在接受記者采訪時(shí)表示,資金是城市發(fā)展的生命線,推進(jìn)城鎮(zhèn)化必須建立多元可持續(xù)的資金保障機(jī)制,這就要求我們在強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)的同時(shí),在發(fā)揮市場的決定性作用并尊重市場規(guī)律的前提下統(tǒng)籌推動這些領(lǐng)域的改革,共同為實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃確立的目標(biāo)而努力。從這個(gè)角度講,城鎮(zhèn)化資金保障領(lǐng)域的改革是不可或缺的重要方面,處于一個(gè)相當(dāng)重要的地位。
葉偉春認(rèn)為《規(guī)劃》有些提法比較新穎。他指出,為了增加城鎮(zhèn)化資金保障,《規(guī)劃》還提出建立健全地方債券發(fā)行管理制度和評級制度,允許地方政府發(fā)行市政債券,研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融機(jī)構(gòu)等,這些提法都比較新。
“要充分發(fā)揮資本市場參與城鎮(zhèn)建設(shè)的活力,創(chuàng)新資本市場服務(wù)新型城鎮(zhèn)化的各項(xiàng)體制機(jī)制,放開市場準(zhǔn)入,健全多層次資本市場體系,創(chuàng)新金融服務(wù)和產(chǎn)品,多渠道推動股權(quán)融資,發(fā)展并規(guī)范債券市場,為建立多元化、可持續(xù)的城鎮(zhèn)化資金保障機(jī)制做出貢獻(xiàn)。要積極鼓勵(lì)成立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金或私募股權(quán)基金以引導(dǎo)大量的民間資本投入相關(guān)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)的建設(shè),還可以借助資產(chǎn)證券化等金融工具多渠道構(gòu)建城鎮(zhèn)化建設(shè)投融資體系。”葉偉春建議。
葉偉春還建議加快創(chuàng)新試點(diǎn)中小城市和小城鎮(zhèn)私募基金支持城鎮(zhèn)開發(fā)的模式。據(jù)葉偉春介紹,北京市設(shè)立的總規(guī)模100億元的小城鎮(zhèn)基金就是用股權(quán)基金的方式,探索解決城鎮(zhèn)建設(shè)的資金瓶頸問題。
在直接融資方面,《規(guī)劃》明確提出,在完善法律法規(guī)和健全地方政府債務(wù)管理制度基礎(chǔ)上,建立健全地方債券發(fā)行管理制度和評級制度,允許地方政府發(fā)行市政債券,拓寬城市建設(shè)融資渠道。創(chuàng)新金融服務(wù)和產(chǎn)品,多渠道推動股權(quán)融資,提高直接融資比重。
在間接融資方面,《規(guī)劃》要求,發(fā)揮現(xiàn)有政策性金融機(jī)構(gòu)的重要作用,研究制定政策性金融專項(xiàng)支持政策,研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融機(jī)構(gòu),為城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè)提供規(guī)范透明、成本合理、期限匹配的融資服務(wù);創(chuàng)新面向“三農(nóng)”的金融服務(wù),統(tǒng)籌發(fā)揮政策性金融、商業(yè)性金融和合作性金融的作用,支持具備條件的民間資本依法發(fā)起設(shè)立中小型銀行等金融機(jī)構(gòu),保障金融機(jī)構(gòu)農(nóng)村存款主要用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村。