承和·書香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
新型城鎮(zhèn)化的資金從何來?
3月16日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 (2014-2020年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)中明確提到創(chuàng)新城鎮(zhèn)化資金保障機制,加快財稅體制和投融資機制改革,創(chuàng)新金融服務,放開市場準入,逐步建立多元化、可持續(xù)的城鎮(zhèn)化資金保障機制。
與此同時,《規(guī)劃》對土地財政進行了批評,稱加劇了土地粗放利用、加大了地方債風險。
國際金融論壇城鎮(zhèn)化研究中心主任易鵬在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示,城鎮(zhèn)化的資金來源中,土地收入會逐漸減少。未來將推行高效的城鎮(zhèn)化,控制住房面積,控制城市邊界,防止“空城鬼城”出現(xiàn)等。
允許地方政府發(fā)債
去年,全國土地出讓金為4.1萬億元,創(chuàng)下歷史新高。
今年全國“兩會”期間,“土地財政”成為代表委員關(guān)注的焦點,一些代表委員認為,依靠土地財政是一種類似“毒癮”的依賴癥,必須下大力氣戒除。
土地財政與我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展期緊密相連,它在保障地方政府的資金來源時,同時也被指為房價上漲的重要推手。
易鵬認為,土地財政有弊端,但短期內(nèi)難以消除,地方?jīng)]有土地財政,很多事情就沒辦法進行,而房產(chǎn)稅的推出需要時間,且相比土地財政收入,盤子仍較小,“一些新的舉措將會成為新型城鎮(zhèn)化建設資金的長期目標。”
新型城鎮(zhèn)經(jīng)建設資金的來源,提到較多的就是市政債的發(fā)行。這次《規(guī)劃》提到,在完善法律法規(guī)和健全地方政府債務管理制度基礎(chǔ)上,建立健全地方債券發(fā)行管理制度和評級制度,允許地方政府發(fā)行市政債券,拓寬城市建設融資渠道。
市政債的發(fā)行有利于解決目前地方政府大量隱性負債的問題,是“開前門堵后門”的重要渠道。國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院常務副院長王一鳴認為,地方政府融資改革方向即是給予其長期融資方式,其長期債券甚至是十年、二十年債券。
按照 “建立規(guī)范透明的城市建設投融資機制”,其他渠道還有:創(chuàng)新金融服務和產(chǎn)品,多渠道推動股權(quán)融資,提高直接融資比重等。
鼓勵公共基金、險資參與
規(guī)劃也制定非公有制企業(yè)進入特許經(jīng)營領(lǐng)域的辦法,鼓勵社會資本參與城市公用設施投資運營。鼓勵公共基金、保險資金等參與項目自身具有穩(wěn)定收益的城市基礎(chǔ)設施項目建設和運營。
這些舉措均作為新型城鎮(zhèn)化建設資金的重要來源,像社會資本參與城市公用設施投資目前在多地已經(jīng)推行,而像公共基金、保險資金等提法較新。
在基金領(lǐng)域,2013年4月,山西省成立三只城鎮(zhèn)化建設基金,用于破解襄垣、武鄉(xiāng)、靈石三縣城鎮(zhèn)化建設的融資瓶頸,三只基金規(guī)模達25億元。
全國政協(xié)委員、北京大學教授厲以寧曾表示,城鎮(zhèn)化最好的辦法就是建立城市公共建設基金。“可以借鑒澳大利亞和新西蘭城鎮(zhèn)化經(jīng)驗,地方政府承擔部分資金作為種子基金,銀行、社會保險組織、大企業(yè)都投資建立基金,向社會發(fā)行公共投資基金券,按照市場規(guī)律來解決城鎮(zhèn)化建設資金問題。”
易鵬表示,除了培育地方稅收,調(diào)整中央和地方的事權(quán),中央承擔更多事權(quán)將減輕地方政府的財力開支外,地方政府同時也要減政放權(quán),讓更多的社會資本進入到原來政府買單的項目里來。
另外,適當運用金融工具解決資金來源,新型城鎮(zhèn)化建設資金將形成多管齊下的局面,也有利于倒逼現(xiàn)行體制的改革,“新型城鎮(zhèn)化建設不是一蹴而就,將是一個漫長的過程。”易鵬說。