專家分析國(guó)人海外購(gòu)房：建議抬高資金轉(zhuǎn)移門檻

    近日，一則關(guān)于澳洲民眾擔(dān)憂中國(guó)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房的新聞引來(lái)大量轉(zhuǎn)載和評(píng)論，部分不明就里的澳大利亞居民認(rèn)為中國(guó)人的到來(lái)變相哄抬了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，甚至拋出“仇視亞洲人”的種族言論。對(duì)此，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)所研究員、博士生導(dǎo)師王春光在接受記者采訪時(shí)呼吁，國(guó)內(nèi)政策若不及時(shí)跟上，將難以改變“中國(guó)暴發(fā)戶”的海外形象。

    2013年底至今，海外民眾排斥華人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房的事件屢有發(fā)生。倫敦去年迎來(lái)中國(guó)人的購(gòu)房潮，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)迅速攀升，倫敦民眾對(duì)此不滿，當(dāng)?shù)卣瑫r(shí)也出臺(tái)抑制措施。

    “不少買房的中國(guó)人出手很大方。”王春光說(shuō)，中國(guó)人的海外購(gòu)房推高了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，同時(shí)也影響了當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平，而這些影響將直接作用在當(dāng)?shù)孛癖姷纳钏胶唾|(zhì)量上。

    他認(rèn)為，一些海外媒體對(duì)中國(guó)人大量購(gòu)房進(jìn)行了一些無(wú)端的政治描述，降低了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)對(duì)華人的信任度；而國(guó)內(nèi)一些不法商人在海外洗錢被揭露后，也損害了華人的形象。

    另有媒體報(bào)道指，投資者的大量置地，推高了波士頓唐人街附近的地價(jià)與房租，間接迫使在唐人街生活了幾十年的海外低收入華人移居其他地方，其中大部分為年邁的老人與剛?cè)肼毜男乱泼?。?duì)此，王春光認(rèn)為，中國(guó)投資者的涌入勢(shì)必會(huì)提高海外華僑華人的生活成本，而首當(dāng)其沖受連累的就是低收入華人群體。另外，基于當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)中國(guó)投資者的看法，部分華人也不愿與中國(guó)投資者混住一起。

    “應(yīng)該多做一些政策性的安排，防止國(guó)內(nèi)熱錢大量涌到海外，改善國(guó)人在海外的不利形象。”王春光建議，首先，政府部門應(yīng)拓寬國(guó)內(nèi)投資渠道，讓更多的社會(huì)資本進(jìn)入更多的領(lǐng)域；其次，抬高國(guó)內(nèi)資本向外轉(zhuǎn)移的門檻，設(shè)立轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的最高限額，同時(shí)加大打擊洗錢、腐敗等行為。最后，改善國(guó)內(nèi)的生活、居住環(huán)境，提升國(guó)內(nèi)生活的舒適度、安全度與信任度。