國家統(tǒng)計局：樓市延續(xù)分化態(tài)勢

    據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國家統(tǒng)計局今天公布的2月份全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，樓市延續(xù)分化態(tài)勢，房價整體漲幅有所收窄。

　　和今年一月相比，70個大中城市新建商品住宅價格下降的城市有四個，包括溫州、牡丹江、安慶和濟(jì)寧。持平的城市有九個，上漲的城市有57個。在環(huán)比價格變動中，廈門漲幅最高，浙江溫州最低。山東濟(jì)寧樓盤銷售人員表示，新房價格下降與樓盤入市存在聯(lián)系。

　　銷售人員：估計有新開盤的項(xiàng)目，然后價格低他把整個平均價格拉下來了。

　　和去年同期相比，上海、廣州、深圳、北京四座一線城市仍然位列新建商品住房同比漲幅的前四位，四地漲幅都超過15%，和二三線城市分化明顯。剛剛結(jié)束的全國兩會上，針對購房者對一線城市高價高企的擔(dān)憂，北京市常務(wù)副市長李士祥說，今年北京將確保房價“穩(wěn)中有降”。

    李士祥：房價，既不能大漲，也不能夠大跌，就是我們常說的“穩(wěn)中有降”。我們?nèi)ツ晖恋毓?yīng)達(dá)到了980公頃，今年還會圍繞住宅，進(jìn)一步提高土地的供應(yīng)。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，2月房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，持平的城市個數(shù)增加，同比上漲的城市個數(shù)與1月份相同。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)說，今年前兩個月房地產(chǎn)開發(fā)投資依然在回落中，這表明目前房地產(chǎn)延續(xù)了去年下半年以來不同地區(qū)分化態(tài)勢，但整體而言，房價漲幅有所收窄。

　　盛來運(yùn)：房地產(chǎn)投資的變化，也是和房地產(chǎn)市場的走勢、相關(guān)市場環(huán)境的變化相吻合的。房地產(chǎn)市場包括房價出現(xiàn)分化，應(yīng)該是一個必經(jīng)的階段，在一定程度上也是市場發(fā)揮作用，和結(jié)構(gòu)調(diào)整客觀的反應(yīng)。