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專家：一邊建公租房一邊調(diào)控商品房

2014-03-18 09:38:44 來源：齊魯晚報【瀏覽字號：大中小】

“未來城市住房應(yīng)遵循‘以公租房為主，私租和商品房為輔’的目標”。16日上午，中國社科院首批學部委員、經(jīng)濟社會發(fā)展研究中心主任程恩富教授做客第74期齊魯大講壇，就住房、養(yǎng)老、收入分配等民生熱點問題，進行深入解讀。講座由山東大學當代社會主義研究所所長王建民主持。

　　程恩富教授認為，政府首先應(yīng)做好公租房建設(shè)，同時加強對商品住房的市場調(diào)控，制定房屋租賃法，降低房屋出租收入的稅率，并對現(xiàn)有空置房和閑置房按累進稅率征稅。另外，考慮到我國國情，程恩富認為政府還應(yīng)對幾輩人租住同一所房子，給予優(yōu)惠政策，加強對房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的程序、合同的管理和完善，并完善土地、公租房等制度的配套建設(shè)。

　　對于日漸突出的養(yǎng)老問題，程恩富提出“機關(guān)、事業(yè)、企業(yè)三者聯(lián)動的新養(yǎng)老策略”，認為應(yīng)建立統(tǒng)一的城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險制度，使得機關(guān)、事業(yè)、企業(yè)人員的退休養(yǎng)老金，在這一制度內(nèi)保持相同比重。

　　同時，針對機關(guān)、事業(yè)單位，特別建立補充養(yǎng)老制度，使二者的養(yǎng)老保險機構(gòu)分成兩部分：作為基礎(chǔ)的基本養(yǎng)老保險，以及能夠不斷補充和提高的補充養(yǎng)老保險。其最終目的，是隨著我國財政收入的不斷增加，機關(guān)和事業(yè)、企業(yè)三類人員的統(tǒng)一基本養(yǎng)老金逐步提高。

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