滿足多層次需求的住房供應(yīng)

    “政府的調(diào)控思路非常清晰。”全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)航天科工集團(tuán)七院副院長(zhǎng)竇曉玉指出，從民生屬性來(lái)看，房地產(chǎn)是必需品，從市場(chǎng)屬性來(lái)看，房地產(chǎn)是投資品。從保障人民“安居夢(mèng)”來(lái)看，在房?jī)r(jià)居高不下的今天，必須首要保障房地產(chǎn)的民生屬性，完善住房保障機(jī)制。政府工作報(bào)告還提出，啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記及做好房地產(chǎn)稅的立法相關(guān)工作。

　　“推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，就必須立法先行。”全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康指出，開(kāi)征房產(chǎn)稅必須要先建立全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)體系，這些舉措都將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響深遠(yuǎn)。

　　“總體來(lái)看，政府是要構(gòu)建以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。”全國(guó)人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明指出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，政府將更多依靠市場(chǎng)手段，同時(shí)加大保障房供應(yīng)，加快解決中低收入群眾基本住房問(wèn)題。

　　針對(duì)保障房的分配和資金問(wèn)題，政府工作報(bào)告還指出，“創(chuàng)新政策性住房投融資機(jī)制和工具”“保證公平分配，完善準(zhǔn)入退出機(jī)制”。

　　“每個(gè)人、每個(gè)群體的‘安居夢(mèng)’都得到了政府的重視。”竇曉玉說(shuō)。

　　“房地產(chǎn)仍然面臨嚴(yán)重的區(qū)域不平衡和社會(huì)分化等問(wèn)題。”蔡繼明指出，政府要繼續(xù)推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，讓城鄉(xiāng)居民都能圓“安居”夢(mèng)。

　　房地產(chǎn)稅法草案正在起草中

　　3月9日，全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)副主任闞珂在記者會(huì)上表示，房地產(chǎn)稅法草案和環(huán)境保護(hù)稅法草案正在按照十八屆三中全會(huì)的精神積極起草當(dāng)中。

　　“房地產(chǎn)稅法草案由全國(guó)人大常委會(huì)的有關(guān)工作機(jī)構(gòu)會(huì)同國(guó)務(wù)院的有關(guān)部門(mén)研究起草，條件成熟時(shí)會(huì)依法提請(qǐng)審議。”闞珂說(shuō)。

　　完善保障房準(zhǔn)入退出機(jī)制

　　政府工作報(bào)告中提出，今年新開(kāi)工保障房700萬(wàn)套以上，其中各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)470萬(wàn)套以上，年內(nèi)基本建成480萬(wàn)套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。

　　一些代表委員認(rèn)為，應(yīng)逐步建設(shè)完整的居民收入統(tǒng)計(jì)和住房信息統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，為準(zhǔn)入與退出機(jī)制的設(shè)計(jì)與運(yùn)行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。