國土部部長姜大明：不動(dòng)產(chǎn)登記條例6月出爐

    昨天，在十二屆全國人大二次會議第三次全體會議前，國土資源部部長姜大明接受了媒體采訪，就不動(dòng)產(chǎn)登記制度、小產(chǎn)權(quán)房等問題回答記者提問。他透露，今年將建立不動(dòng)產(chǎn)部際聯(lián)席會議制度，今年6月將出臺不動(dòng)產(chǎn)登記條例。

    不動(dòng)產(chǎn)登記不會影響房價(jià)

    有民眾擔(dān)心，建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度或引發(fā)賣房潮。姜大明表示，這項(xiàng)政策不會對房價(jià)產(chǎn)生影響。建立不動(dòng)產(chǎn)登記是為了落實(shí)2007年的物權(quán)法，將分散在有關(guān)部門的土地、海域、房屋以土地為核心，統(tǒng)一由國土資源部門來管。這不僅有利于政府轉(zhuǎn)變職能，建設(shè)現(xiàn)代市場體系，也更好落實(shí)物權(quán)法規(guī)定，有效保護(hù)物權(quán)賦予權(quán)利人的權(quán)利。

    他提到，今年將建立不動(dòng)產(chǎn)部際聯(lián)席會議制度，同時(shí)，在地級市加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，編制統(tǒng)一調(diào)劑，不增加新的行政編制。今年6月，還要出臺不動(dòng)產(chǎn)登記條例，把法規(guī)制定好，最后是統(tǒng)一分散在各部門內(nèi)的信息平臺，統(tǒng)一效率和接口，方便使用和管理。

    另外，在統(tǒng)一制度未建立之前，現(xiàn)有的權(quán)屬證件都有效，各個(gè)部門正常開展工作，便利企業(yè)民眾進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。

    各地正清理統(tǒng)計(jì)小產(chǎn)權(quán)房

    十八屆三中全會提出，要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。這項(xiàng)改革措施出臺后引起社會的廣泛關(guān)注，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格也一度提升。

    昨天，國土資源部部長姜大明表示，三中全會后有人對政策誤讀，小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)反彈亂象。目前，國土資源部和住建部及時(shí)發(fā)出通知?jiǎng)x風(fēng)治亂，對在建在售的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行規(guī)范。

    目前，已經(jīng)做好工作部署，28個(gè)省市自治區(qū)拿出了工作方案。下一步要做的是，拆除一批、教育一片；處理（違法建設(shè)）一批、震懾一片；問責(zé)（失職瀆職）一批、警示一片。目前，正在對小產(chǎn)權(quán)房在各地的情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)清理工作。

    對于土地制度改革，姜大明稱，“要求守住底線、試點(diǎn)先行、穩(wěn)妥推進(jìn)，原則是不能把耕地、糧食產(chǎn)量改少了。”

    十八屆三中全會將糧食安全放在非常重要的位置，此后召開的中央城鎮(zhèn)化會議和中央農(nóng)村工作會議等，也均對此有所部署。國土部稍早已將加強(qiáng)和改善土地調(diào)控作為今年的重點(diǎn)工作，將協(xié)調(diào)有關(guān)部門，把耕地紅線、永久基本農(nóng)田、城市建設(shè)用地開發(fā)邊界和生態(tài)紅線落在新一輪土地利用總體規(guī)劃中。