兩會權(quán)威解讀：政府工作報告中的“房市”信號

    2014年，紛紛擾擾的“房市”中，每個人的“安居夢”如何圓？5日的政府工作報告中給出了調(diào)控思路：“針對不同城市情況分類調(diào)控”“抑制投機投資性需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”。

　　5日的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案報告中，也強調(diào)“落實好房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，推動建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制”，這一系列措施將力促房地產(chǎn)步入良性發(fā)展軌道。

　　“政府的調(diào)控思路非常清晰。”全國政協(xié)委員、中國航天科工集團七院副院長竇曉玉指出，從民生屬性來看，房地產(chǎn)是必需品，從市場屬性來看，房地產(chǎn)是投資品。從保障人民“安居夢”來看，在房價居高不下的今天，必須首要保障房地產(chǎn)的民生屬性，完善住房保障機制。

　　全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥告訴記者，不同歷史階段要進行不同的房地產(chǎn)調(diào)控。目前，除了抑制投資性需求外，還要增加供給。

    政府工作報告還提出，啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記及做好房地產(chǎn)稅的立法相關(guān)工作。

　　“推進房產(chǎn)稅改革，就必須立法先行。”全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)

　　研究所所長賈康指出，開征房產(chǎn)稅必須要先建立全國不動產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)體系，這些舉措都將對房地產(chǎn)市場影響深遠。

　　“總體來看，政府是要構(gòu)建以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。”全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟學(xué)研究中心主任蔡繼明指出，在房地產(chǎn)市場調(diào)控中，政府將更多依靠市場手段，同時加大保障房供應(yīng)，加快解決中低收入群眾基本住房問題。

　　針對保障房的分配和資金問題，政府工作報告還指出，“創(chuàng)新政策性住房投融資機制和工具”“保證公平分配，完善準入退出機制”。

　　“每個人、每個群體的‘安居夢’都得到了政府的重視。”竇曉玉說。

　　“房地產(chǎn)仍然面臨嚴重的區(qū)域不平衡和社會分化等問題。”蔡繼明指出，政府要繼續(xù)推進基本公共服務(wù)均等化，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，讓城鄉(xiāng)居民都能圓“安居”夢。