國家統(tǒng)計局顯示：上月南昌二手房價格同比漲5.8%

    近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降1.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.4%，最低為下降8.6%。

　　數(shù)據(jù)表明，1月份南昌二手房價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅居70個大中城市中第16名，與上月相比漲幅下降0.1個百分點；1月份南昌二手房價格同比上漲5.8%，居第22名，與上月相比漲幅下降0.2個百分點。從二手房分類價格指數(shù)來看，南昌90~144㎡房源價格漲幅最高，環(huán)比漲0.6%，同比漲6.3%；90㎡以下環(huán)比漲0.1%，同比漲5.6%；144㎡以上環(huán)比漲0.1%，同比漲4.7%。

　　南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2月17日~2月23日）南昌市二手房共成交359套，環(huán)比前一周增加53套，環(huán)比增長17.3%。其中二手房住宅成交332套，環(huán)比增加45套，成交面積28465.83平方米；二手房非住宅成交27套，環(huán)比增加8套，成交面積2232.47平方米。另外，據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，上周二手房掛牌均價繼續(xù)上揚，為9484元/平方米，環(huán)比漲1.24%。

　　同時統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周南昌的八個區(qū)域中，掛牌均價上漲的有6個：漲幅最高的是昌北，上漲2.68%，其次是西湖區(qū)，上漲1.83%，青云譜區(qū)上漲0.9%，青山湖區(qū)上漲0.27%，東湖區(qū)上漲0.23%，紅谷灘區(qū)上漲0.14；前一周環(huán)比漲幅最高的南昌縣上周下降幅度最高，環(huán)比降2.26%，另外高新區(qū)下降0.91%。紅谷灘依舊以11399元/平方米的掛牌均價高居八區(qū)榜首。

　　從南昌各區(qū)域的成交量來看，上周西湖區(qū)二手房共成交125套，占總成交量的34.8%，環(huán)比前一周增加30套，成交面積9886.71平方米；其次是東湖區(qū)，共成交91套；青山湖區(qū)共成交42套；青云譜區(qū)成交53套；高新區(qū)成交8套；紅谷灘新區(qū)成交40套。