承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
日前，在全國國土資源工作會議期間，國土資源部多位高級領導向地方國土資源主管機關負責人提出，在2014年選擇部分地區(qū)開展征地制度改革試點的要求。
當前在部署征地改革試點工作過程中，國土資源部明確知悉地方國土資源主管部門，征地制度改革試點要著重探索“建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益，通過平等協(xié)商等方式讓個人公平分享土地增值收益”。
“以前一般只是提出要提高征地補償，但是，這么明確地提出建立增值收益分配機制，并且提出了合理提高個人收益，我印象中還是第一次。”東部某省國土資源廳人士表示，在此之前，國土資源部在此領域一般要求提高征地補償，同時對失地農(nóng)民進行社保、工作等方面的制度保障。
所謂土地增值收益，來源于中國內(nèi)地現(xiàn)行的二元化土地管理制度。即土地被人為劃分為城鎮(zhèn)建設用地和農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地須通過征地轉為國有建設用地后才能交易。而在征地補償?shù)倪^程中，只對其生產(chǎn)價值進行補償，而對其土地增值部分收益不予或極少與農(nóng)民分享。
