承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
就在杭州存量房11萬(wàn)余套的風(fēng)口浪尖,杭州兩樓盤接連大幅度降價(jià),引發(fā)媒體等各方關(guān)注。記者走訪樓盤了解到,兩樓盤之一的天鴻香榭里打出直降6000元/平米的口號(hào),然而有業(yè)主就在降價(jià)當(dāng)天以19300元/平米買下了該樓盤房子,幾小時(shí)內(nèi)損失了50萬(wàn)元。
據(jù)了解,兩樓盤分別為德信北海公園和天鴻香榭里,都處于城北的橋西板塊,相隔不遠(yuǎn)。首先打出降價(jià)牌的是德信北海公園,18日,德信北海公園公布了清盤均價(jià)15800元/平米,19日,天鴻香榭里在原先售價(jià)17200元/平米的基礎(chǔ)上,以起價(jià)11800元/平米、均價(jià)13800元/平米入市。
“逢降必鬧”成了樓市的一種常見現(xiàn)象。23日下午,記者就在天鴻香榭里門口看到了許多老業(yè)主在維權(quán),高喊“退房”,一邊是買房隊(duì)伍,一邊是退房隊(duì)伍,沙盤被砸,現(xiàn)場(chǎng)一片混亂。
記者從宣傳單上看到“橋西板塊驚現(xiàn)一夜破底,11800元/平米起價(jià),直降6000元/平米”。置業(yè)顧問梅中原說(shuō),“我們之前每平賣1萬(wàn)9、2萬(wàn),現(xiàn)在降價(jià)了,老業(yè)主都過(guò)來(lái)鬧事了。”但他認(rèn)為也是情有可原,“辛苦了一輩子,買套房子不容易,一降價(jià),就損失了幾十萬(wàn)。”
潘女士是這次維權(quán)老業(yè)主之一,她弟弟告訴記者,就在19日當(dāng)天,潘女士以19300元/平米的單價(jià)買下了天鴻香榭里的一套房子,幾個(gè)小時(shí)后樓盤就宣布降價(jià),總價(jià)足足差了50萬(wàn)元。
“從策劃到執(zhí)行起碼得一周時(shí)間,本來(lái)就知道要降價(jià),為什么還要用各個(gè)手段誘惑業(yè)主簽合同呢?銷售員16號(hào)就督促我姐姐,說(shuō)20號(hào)之后要提價(jià)5%。”潘先生憤慨道,“我姐姐姐夫幾小時(shí)內(nèi)就被黑心的開發(fā)商欺詐去50萬(wàn)元。”
梅中原透露,此次天鴻香榭里推出3、4、8樓共200套房源,認(rèn)籌數(shù)已經(jīng)達(dá)到200多套,樓盤仍舊可持續(xù)認(rèn)籌,存2萬(wàn)抵5萬(wàn)。記者現(xiàn)場(chǎng)看到許多家庭都來(lái)看盤,其中魏女士一家早在年前就打算買天鴻香榭里的房子,“我小姐妹推薦我來(lái)的,她買的時(shí)候還要18000多一平米,現(xiàn)在降價(jià)了她還不知道呢。”
就在天鴻香榭里隔壁,也有一個(gè)樓盤耀翔悅尚,與天鴻香榭里場(chǎng)面不同,耀翔悅尚門前顯得較為安靜,置業(yè)顧問鄭林虹說(shuō),由于樓盤首開,所以不存在降價(jià)、老業(yè)主一說(shuō),售價(jià)也在13800元/平米,同樣推出存2萬(wàn)抵5萬(wàn)活動(dòng),“畢竟在隔壁,價(jià)格差不多。”
另一個(gè)降價(jià)樓盤德信北海公園與天鴻香榭里一街之隔,前來(lái)看房的華女士說(shuō),由于北海公園本來(lái)就是尾房,只剩幾個(gè)邊套,所以降價(jià)也正常,“我朋友是剛需,買80來(lái)方,還跟別人在樓上吵起來(lái)?yè)屩?rdquo;
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道