承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
對于提前還貸的申請,以往銀行會設(shè)置一年期限限制,并收取一定違約金。但面對當(dāng)下存款流失情形,銀行對提前還貸也放寬了限制。
2月19日,在濟南一家國有銀行網(wǎng)點辦理還貸手續(xù)的趙先生告訴記者,20萬元商業(yè)貸款本來要按揭10年,過年后股市出現(xiàn)了一波好行情,他把手里的股票清倉,基本還清貸款了。
“算起來我這貸款才還了11個月,不知道要不要額外交手續(xù)費。”趙先生購買第一套住房時便了解到,大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸,并且提前還款時往往會支付一筆手續(xù)費,比如有的銀行會收取實際還款額1-3個月利息。
“現(xiàn)在還貸門檻也沒有以前高了。”為趙先生辦理還貸業(yè)務(wù)的工作人員介紹,對于銀行來說,客戶提前還貸確實減少了利息收益,但現(xiàn)在受余額寶等互聯(lián)網(wǎng)金融的沖擊,提前還貸能減輕銀行攬存的壓力。而且與往年房貸額度“年底緊、年初松”不一樣,節(jié)后濟南的房貸市場延續(xù)了節(jié)前緊張局面,提前還清了貸款還能釋放出一些額度來。
“最希望那些拿到折扣利率的客戶能來提前還貸。”該工作人員說,2010年前后,央行允許首套房貸利率享受最低7折優(yōu)惠,這些存量房貸是銀行最想消化掉的。簡單算筆賬可以發(fā)現(xiàn),5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是6.55%,打7折是4.585%,而五年期的存款基準(zhǔn)利率為4.75%,房貸利率比存款利率都低。