假證充房東 騙三撥租戶

    80后小伙子為斂錢財，偽造假身份證和房產(chǎn)證冒充房東，竟輕而易舉地騙過三撥租房客，騙得財物數(shù)萬元。近日，徐某因涉嫌合同詐騙罪站在了通州法院的被告席上。

　　難辨真假房東

　　2013年2月份，徐某通過房屋中介我愛我家在通州區(qū)加州小鎮(zhèn)C區(qū)租了一套兩居室的房子，入住沒兩天，2月20日便在八通網(wǎng)發(fā)布一條房屋出租的帖子，自稱是房東張先生，因家人有病急需用錢，要求年付，而租金價格略低于市場價。

　　此時正在著急找房子的韓先生，看到網(wǎng)上發(fā)布的這條租房信息，立馬與冒充“房東”張先生的徐某取得聯(lián)系。雙方看過房子后比較滿意，并且假房東徐某當(dāng)場出示了身份證及房產(chǎn)證(以房東張先生之名偽造的身份證及房產(chǎn)證)。韓先生看“房東”出示的身份證與房產(chǎn)證姓名一致，并未疑心，想著找個滿意又相對便宜的房子不容易，也沒猶豫就簽了租房合同，同時應(yīng)徐某的要求付了一年的房租，兩萬多塊錢。所有證件、名字全部造假難破案

　　原本“房東”答應(yīng)給裝空調(diào)，結(jié)果自第二天起，韓先生再也聯(lián)系不上他了，手機(jī)一直關(guān)機(jī)。覺得事情不妙的韓先生找到物業(yè)，通過物業(yè)聯(lián)系上了房東張先生。雖然物業(yè)處的房主名字與當(dāng)時租房時韓先生看到的身份證及房產(chǎn)證上的名字一樣。但據(jù)真房東張先生所說，他的房子已委托我愛我家，從未有過直租。此時的韓先生才得知自己被騙了。

　　韓先生在我愛我家的配合下，找到徐某在租房時使用的是一苑姓男子的身份證信息，租房一年以“押二付二”的形式只付了兩個月房租。韓先生立馬到派出所報警。經(jīng)警方查證，徐某所使用的苑姓男子的身份證信息同樣為虛假信息。

　　在所有證件全部為虛假信息的情況下，通過韓先生及房屋中介工作人員的筆錄證實(shí)，犯罪嫌疑人為北京口音、偏瘦、身高為180cm左右的男子，但這猶如大海撈針，警方表示，此案詐騙錢款能夠追回的可能性不大。

　　逆轉(zhuǎn)：天網(wǎng)恢恢難逃法網(wǎng)

　　本以為這兩萬元房租是打了水漂，一去不回了?？稍?013年3月8日，韓先生在加州小鎮(zhèn)C區(qū)一拉面館吃飯，恰巧遇到了騙了他兩萬多塊錢房租的徐某。

　　韓先生悄悄向派出所報了警，協(xié)助警方將犯罪嫌疑人徐某抓獲。

　　庭審現(xiàn)場，徐某對詐騙韓先生房租一案供認(rèn)不諱。

　　此外，另外兩起租金詐騙案均發(fā)生在通州，被騙的租客均是在中介或是真正房東因徐某未及時交付房租上門收回房子時，才發(fā)現(xiàn)被騙了上萬元房租，因此及時到附近派出所報了案。經(jīng)警方查證，該男子租房所使用的身份證信息同樣為虛假信息，并經(jīng)筆跡鑒定，租客、中介及房東辨認(rèn)，認(rèn)定為，該男子為抓獲的80后小伙徐某。

　　低于市場價、急于脫手有問題，記得核實(shí)房主信息

　　在此，當(dāng)天出庭的被害人韓先生以自己被騙的親身經(jīng)歷提醒各位租客，找房子時千萬別貪小便宜，提前了解市場價格，不管是房主直租還是中介，若是低于市場價的房子大家都要慎重考慮。另外，看房時，當(dāng)租客提要求，出租者特別積極答應(yīng)，有明顯急于將房屋脫手傾向時，租客也別著急簽合同。當(dāng)房主出示房產(chǎn)證時，可到房地產(chǎn)管理局查詢房產(chǎn)證真?zhèn)危灪贤瑫r最好甲乙雙方可簽字加按手印，并做好留存。若是未能查詢房產(chǎn)證真?zhèn)危部傻轿飿I(yè)對登記的業(yè)主名字與聯(lián)系方式進(jìn)行核實(shí)，確保租房萬無一失。