三大城市群建設(shè)用地規(guī)模將嚴(yán)控

根據(jù)國土資源部今天下發(fā)的《關(guān)于強化管控落實最嚴(yán)格耕地保護制度的通知》(以下稱《通知》)要求，除生活用地及公共基礎(chǔ)設(shè)施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區(qū)新增建設(shè)用地，全國人均城市建設(shè)用地目標(biāo)將嚴(yán)格控制在100平方米以內(nèi)。 

　《通知》要求各地將保護耕地作為土地管理的首要任務(wù)，全面強化規(guī)劃統(tǒng)籌、用途管制、用地節(jié)約和執(zhí)法監(jiān)管，加快建立共同責(zé)任、經(jīng)濟激勵和社會監(jiān)督機制，嚴(yán)守18億畝耕地紅線，確保耕地實有面積基本穩(wěn)定、質(zhì)量不下降。加大土地規(guī)劃計劃管控力度。嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃批地用地，嚴(yán)禁突破土地利用總體規(guī)劃設(shè)立新城新區(qū)和各類開發(fā)區(qū)(園區(qū))；建立土地利用總體規(guī)劃評估修改制度，禁止隨意修改規(guī)劃；合理調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格劃定城市開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線。

　　據(jù)國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼介紹，按照《通知》要求，將嚴(yán)格控制城市建設(shè)用地規(guī)模，確需擴大的，要采取串聯(lián)式、組團式、衛(wèi)星城式布局，避讓優(yōu)質(zhì)耕地；逐步減少新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)，重點控制東部地區(qū)特別是京津冀、“長三角”、“珠三角”3大城市群建設(shè)用地規(guī)模，對耕地后備資源不足的地區(qū)相應(yīng)減少占用耕地指標(biāo)。

　　《通知》提出，要強化耕地數(shù)量和質(zhì)量占補平衡，嚴(yán)格執(zhí)行以補定占、先補后占規(guī)定，引導(dǎo)建設(shè)不占或少占耕地。對此，董祚繼表示，省級國土資源部門要會同有關(guān)部門，對建設(shè)占用耕地占補平衡進行嚴(yán)格審查把關(guān)，堅決糾正占優(yōu)補劣問題；全面實施耕作層剝離再利用制度，建設(shè)占用耕地特別是基本農(nóng)田的耕作層應(yīng)當(dāng)予以剝離，用于補充耕地的質(zhì)量建設(shè)，超過合理運距、不宜直接用于補充耕地的，應(yīng)用于現(xiàn)有耕地的整治。

　　國土資源部要求，各地要嚴(yán)格劃定和永久保護基本農(nóng)田。各地應(yīng)以依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，在已有工作基礎(chǔ)上，從城市人口500萬以上城市中心城區(qū)周邊開始，由大到小、由近及遠，加快全國基本農(nóng)田劃定工作，切實做到落地有戶、上圖入庫。基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，實行嚴(yán)格管理、永久保護，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。