前五月商品房銷售增長25% 樓市信心開始恢復(fù)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹在日前舉行的“2009中國家居產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)成果發(fā)布會”上透露，今年1—5月，我國商品房消售快速回升，增速達(dá)到25%。當(dāng)前房地產(chǎn)市場需求格局基本沒有大的變化，縮量保價形勢已經(jīng)開始改觀，市場信心開始恢復(fù)，市場整體向好。

　　秦虹認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場需求的基礎(chǔ)仍然非常堅實；目前調(diào)控政策定位準(zhǔn)確，效益明顯；同時，城市宜居性不斷提高，城市發(fā)展以及質(zhì)量的提升為房地產(chǎn)需求增長提供了很大的支持。

　　受國際金融危機(jī)影響，我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動。盡管如此，2008年全國商品房仍然銷售了6億平方米，僅比2007年下降了20%，仍然高于2006年之前的任何一年。“這說明中國在當(dāng)前城鎮(zhèn)化高速發(fā)展和消費(fèi)升級階段，市場真實需求的基礎(chǔ)仍然是堅實的。”秦虹說，“但是對房地產(chǎn)業(yè)而言，市場波動受外來因素的影響會長期存在。”

　　秦虹認(rèn)為，目前針對房地產(chǎn)市場的政策目標(biāo)非常清晰，就是保投資，并通過一系列寬松的貨幣政策和減稅讓利的政策鼓勵居民購房。“總體來說，目前是房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的好時期，因為波動溫和、調(diào)整溫和、政策穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場整體向好。”