當前位置：住在九江網全國樓市正文

每套商品房都要上網亮實價長沙買房先上網查

2009-06-28 09:38:51 來源：新華網【瀏覽字號：大中小】

7月1日起，在長沙購房的消費者可以在購房前查詢每套商品房的價格。長沙市房產信息中心主任曾峰介紹，商品房公開銷售前，房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構必須在長沙市房屋產權管理局政務網進行價格公示，所公示的商品房銷售單元必須按套定價，這一規(guī)定于7月1日起實施。

　　根據規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)和中介銷售代理服務機構在商品房公開銷售前，對預售許可納入當期交易的做好明碼標價。所公示的商品房銷售單元必須按套定價，不能以籠統(tǒng)的均價進行公示。

　　房地產開發(fā)企業(yè)和中介銷售代理服務機構在售樓部公示的所有商品房銷售單元的價格，必須與政務網上公示價格一致，如存在差異，商品房網上交易系統(tǒng)將以政務網上公示價格為準。

　　商品房產權轉移登記代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據，以及商品房項目的前期物業(yè)管理服務內容、服務標準及收費標準等內容將同期公示。

　　商品房網上交易系統(tǒng)對于每個銷售單元實際簽約單價，較公示單價實行10％以內上下浮動限制管理，對超過或低于公示單價10％的銷售單元，將限制簽訂電子合同。以一套每平方米1000元的商品房為例，每平方米實際成交簽約價格只能在900元－1100元之間浮動，超出這個范圍，雙方談妥也無法簽訂電子合同。

　　“商品房在銷售過程中需要調整銷售價格的，開發(fā)商應當在執(zhí)行調整價格的24小時前，通過商品房網上交易系統(tǒng)對售價進行修改，并在政務網上重新公示，系統(tǒng)將控制在修改完畢24小時后才能進行網上簽約。”曾峰說，這樣做正是為了規(guī)避開發(fā)商隨意公布公示價格。

重要提示：
1、本頁面內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。
2、凡本網注明“來源：住在九江網”的所有作品，版權均屬于住在九江網，歡迎轉載。但應注明“來源：住在九江網”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、本網轉載內容均注明出處，轉載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
4、本網轉載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發(fā)布，可與本網聯系，本網視情況可立即將其撤除。