承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
春節(jié)來臨,年終獎(jiǎng)也即將到手,怎么理財(cái)最劃算?對此,網(wǎng)友們議論紛紛“信托收益最高但門檻高風(fēng)險(xiǎn)大,銀行理財(cái)收益還行但大多5萬起步還不靈活,支付寶的余額寶不錯(cuò),門檻低收益蠻高還可以隨時(shí)取款!”不過,南京小伙劉斌卻有不同看法:“我存了45萬元首付在余額寶里,一天收益50元,但還跑不過上漲的房價(jià),沒兩個(gè)月首付款就不夠用了!”
貸款難下,說好的婚房“黃了”
劉斌是南京江寧一家民企的員工,去年年初年終獎(jiǎng)拿了10萬元,讓他興奮了很久:“去年年初的計(jì)劃是,拿了年終獎(jiǎng),和女友在江寧買套房子準(zhǔn)備結(jié)婚。”
去年9月,劉斌看中了位于東渡青年城的一套大戶型二手房:“面積129平方米,當(dāng)時(shí)看的價(jià)格是150多萬元。”劉斌盤算了一下,2013年拿到的年終獎(jiǎng)10萬元,加上之前的積蓄也有10萬元,父母再贊助25萬元,可以作為婚房首付了:“首套房3成首付,差不多就是45萬元。”
“房子看好了,跟房東也談得差不多了,我們的訂金都交了,沒想到房東卻臨時(shí)變卦說不賣了。”劉斌說,這是因?yàn)楫?dāng)購房程序差不多到談貸款時(shí),房東聽說現(xiàn)在貸款難下拿不到錢,臨時(shí)決定不賣房了:“房東說急用錢等不了,情愿賠給我們訂金雙倍6萬元的違約金,也不把房子賣給我們了。”
2個(gè)月賺3千,房價(jià)卻漲10萬
手上揣著45萬元首付款卻買不了房,做理財(cái)又怕萬一再看上合適的房源,劉斌有些進(jìn)退兩難。“同事跟我說,可以放進(jìn)余額寶啊,每天都有收益。”劉斌說,他看了一下,當(dāng)時(shí)的7日年化收益率是5.6%左右。
“存進(jìn)去之后第三天就發(fā)現(xiàn),賬戶里多了100多元錢,算下來每天收益50多元錢,我還特別開心,2天的錢就夠我一個(gè)月話費(fèi),覺得真是賺了。”劉斌說,他一邊每天看著余額寶的收益,一邊還繼續(xù)找合適的房源。
“存了2個(gè)月,到了11月之后收益率還漲了一些,算下來這45萬元余額寶2個(gè)月賺了3000多元,趕上我一個(gè)月基礎(chǔ)工資了,應(yīng)該說收益還是蠻高的。”然而此時(shí)劉斌看房價(jià),卻已經(jīng)傻了眼:“2個(gè)月不到,我再看東渡青年城同樣面積的房子,已經(jīng)要賣到170萬元了,首付款要差不多55萬元,首付漲了快10萬元。”劉斌說,這下他泄了氣:“余額寶收益再高,也跑不過房價(jià)。”
劉斌說,馬上又是春節(jié),估計(jì)又能拿一筆年終獎(jiǎng):“今年無論如何都要買房了,不管什么理財(cái)收益,都跑不過房價(jià)的漲幅,最穩(wěn)賺不賠的就是買房了。”