買房送設(shè)施哪知家電"大變身" 律師:合同要簽仔細(xì)

　　漫長的“等貸”后，孫先生終于在元旦假期等來了房屋交接的日子，簡單看了房子的情況后，孫先生就支付了剩下的2000元尾款，與房主說“拜拜”了。因為買的精裝修房，且?guī)гO(shè)施，孫先生打算清掃一下后入住，卻發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)的電視機(jī)、空調(diào)全都被換了。

　　交房后發(fā)現(xiàn)家電換了品牌

　　孫先生在看房時就是有目的地挑選設(shè)施相對較好的房子，“孫先生說，看房時房東很客氣，還主動提出把家里的家具、電器全部贈送給他。

　　簽合同時，孫先生提出將贈送的家具、家電名稱全都寫進(jìn)合同中，房東當(dāng)時還表示怎么這樣不信任他，合同也就是個流程而已。最后，合同中只提及“贈送固定設(shè)施、家具，42英寸彩電、空調(diào)柜機(jī)等家電”。

　　由于去年下半年銀行貸款政策收緊，孫先生的房貸也被卡了三四個月，也因此與房東鬧了些不愉快。

　　孫先生揣測說，可能是放款太慢惹惱了房東，家電全部被換了品牌，42英寸彩電也從“三星”變成了“TCL”，而且舊了很多，價格根本不在一個檔次上！

　　律師提醒合同要簽仔細(xì)

　　對于孫先生的遭遇，律師指出，按照合同，房主提供的家電設(shè)施并沒有錯，“42英寸彩電、空調(diào)柜機(jī)”，完全符合合同約定，這對于孫先生的維權(quán)有些難。

　　記者從中介了解到，為了更快地推銷自己的房子，給房子提高身價，很多房主都會將家具、家電包含在房屋價值中賣出，但在后期交房時，房主搬走家具、家電的情況也比比皆是。究其原因，多是房主在簽約前隨口答應(yīng)，并沒有白紙黑字地在合同中約定，結(jié)果事后反悔了。還有一種情況是，合同雖然有約定，但沒有寫清家具、家電的品牌、型號及數(shù)量，在交易中原有物品容易被更換。