承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
財(cái)政部和稅務(wù)總局今天發(fā)布新規(guī)明確,自2013年12月31日起,夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額的,均享受免征契稅優(yōu)惠。
據(jù)了解,2011年8月,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局曾發(fā)布通知,規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,對(duì)房屋、土地權(quán)屬原屬夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅。但近年來(lái),夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更形式日益多樣化。通知規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
據(jù)介紹,此次發(fā)布的政策除“加名”免征契稅外,對(duì)其他三種夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更形式,也給予免征契稅優(yōu)惠政策,主要出于四個(gè)方面的考慮:一是婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方自愿變更房屋、土地權(quán)屬,一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來(lái),不能簡(jiǎn)單視同于買賣、交換或者贈(zèng)與行為;二是夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更是房地產(chǎn)在家庭內(nèi)部的調(diào)整,在目前房地產(chǎn)是社會(huì)上大部分家庭主要財(cái)富的情況下,有必要給予一定的照顧;三是夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更相關(guān)契稅政策社會(huì)關(guān)注度較高,給予減免符合民意;四是對(duì)四種變更形式實(shí)行統(tǒng)一的契稅政策,便于地方財(cái)稅機(jī)關(guān)掌握政策,征管操作也較為簡(jiǎn)單。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道