承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
分析人士指出,樂視農(nóng)業(yè)所采用的“有機(jī)產(chǎn)品+莊園生活”的模式,能否受到中高端人群的認(rèn)可還有待觀察
日前,樂視控股進(jìn)軍農(nóng)業(yè)的消息引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。繼柳傳志賣水果、丁磊養(yǎng)豬,劉強(qiáng)東種大米之后,樂視網(wǎng)董事長(zhǎng)賈躍亭也加入到“務(wù)農(nóng)”大軍中來。在樂視生態(tài)農(nóng)業(yè)臨汾基地落成一個(gè)月后,該項(xiàng)目的運(yùn)營單位—樂視控股旗下網(wǎng)酒網(wǎng)首度公開了樂視生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的全貌及布局。
從已披露的情況看,樂視農(nóng)業(yè)采用C2B訂單銷售模式,將互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營模式和訂單農(nóng)業(yè)相結(jié)合。不過,這雖然這種方式已然有異于多數(shù)的互聯(lián)網(wǎng)電商農(nóng)業(yè),但對(duì)于一貫標(biāo)新立異的樂視控股來說,這點(diǎn)兒創(chuàng)新仍然顯得有些中規(guī)中矩。
不過,上述創(chuàng)新只是其中的一個(gè)看點(diǎn)。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》了解,樂視生態(tài)農(nóng)業(yè)還蘊(yùn)藏著更大的玄機(jī),該玄機(jī)將有效解決農(nóng)業(yè)回報(bào)周期長(zhǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)大的天然短板,也帶來了更為穩(wěn)定的收益和廣泛的利潤(rùn)空間。
影視明星等高端客戶可認(rèn)領(lǐng)莊園
網(wǎng)酒網(wǎng)CEO李銳接受采訪時(shí)透露,樂視農(nóng)業(yè)最基本思路是要讓消費(fèi)者享受健康、高附加值的產(chǎn)品和一站式直達(dá)的服務(wù)鏈條。更高層面的構(gòu)想是基于“樂居樂享”概念,以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工為基礎(chǔ),營造田園、莊園式的高端生活方式。將歐式別墅的居住環(huán)境、自有或認(rèn)領(lǐng)的果園菜園、配套的休閑及服務(wù)設(shè)施作為載體,讓現(xiàn)代人成為新時(shí)代農(nóng)場(chǎng)主。
盡管樂視生態(tài)農(nóng)業(yè)臨汾基地已形成包含上百種品類的產(chǎn)品體系,但李銳表示,并不急于大規(guī)模公開售賣,而是會(huì)通過前期試投放和市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。同時(shí),正在利用樂視旗下的明星資源,將部分有機(jī)果蔬送給多位明星家庭進(jìn)行試吃。“從樂視農(nóng)業(yè)這一舉動(dòng)不難看出,其打算把樂視系的整體資源為己所用,比如樂視網(wǎng)、樂視影業(yè)等,而且針對(duì)高端客戶的意圖很清晰”。一位不愿具名的分析人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》表示。
“吸引一個(gè)人就可能吸引一家人,更有可能‘拴’住一群人。”李銳表示,不排除樂視生態(tài)農(nóng)業(yè)未來會(huì)發(fā)揮明星效應(yīng)進(jìn)行推廣,也并不排除某位明星將成為樂視農(nóng)莊的“莊主”。
顯然,即使是“務(wù)農(nóng)”,樂視控股也要做得“高大上”,而這也決定了其受眾群的定位也不同于多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品電商。不過,李銳亦解釋稱,“我們的客戶群定位于中高端人群,也就是金字塔腰及塔尖的部分。并不是說我們不服務(wù)大眾,而是定位高端、輻射大眾。”
上述分析人士指出,雖然“有機(jī)產(chǎn)品+莊園生活”的模式,能否受到中高端人群的認(rèn)可還有待觀察,但從中不難看出,在缺乏明確定位而普遍虧損的農(nóng)產(chǎn)品電商領(lǐng)域,樂視農(nóng)業(yè)至少已在項(xiàng)目初期給出了較為清晰的客戶定位和盈利模式,這在一定程度上有望緩解“高質(zhì)低價(jià)”帶來的收益損失,避免了因主營業(yè)務(wù)單一所導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)。
樂視務(wù)農(nóng)快錢慢錢一個(gè)都不能少
據(jù)了解,消費(fèi)者在樂視農(nóng)莊中認(rèn)領(lǐng)莊園后,可以按標(biāo)準(zhǔn)化流程自行耕種,也可以由專業(yè)人員代為打理,還可以根據(jù)口感、營養(yǎng),外形等需求,挑選不同產(chǎn)地和品種的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行培育,包括后續(xù)的加工包裝環(huán)節(jié)均可以實(shí)現(xiàn)私人定制。在葡萄酒產(chǎn)業(yè)鏈中亦是如此,網(wǎng)酒網(wǎng)可依據(jù)不同客戶對(duì)葡萄酒口感的需要,在選苗、培育、種植、釀造等方面進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整。
除了將定制運(yùn)用在產(chǎn)業(yè)鏈中上游外,定制還將被上升到品牌層面。生態(tài)農(nóng)業(yè)以及葡萄酒產(chǎn)業(yè)基地中的符合標(biāo)準(zhǔn)化流程的個(gè)人產(chǎn)品,均可以被打造成個(gè)人品牌,并進(jìn)入到網(wǎng)酒網(wǎng)的渠道進(jìn)行推廣銷售。“網(wǎng)酒網(wǎng)已將‘從選苗、種植、加工(釀造)、包裝銷售、到品牌推廣的整條產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)定制化服務(wù),打造客戶專有屬性的產(chǎn)品’列入未來戰(zhàn)略規(guī)劃”。李銳表示。
業(yè)內(nèi)人士指出,“在雄厚資金與自營渠道的支持下,種植有機(jī)果蔬苗木的回報(bào)周期至少也要在1年-2年,葡萄酒種植與釀造環(huán)節(jié)的回報(bào)周期可能會(huì)更長(zhǎng)。而通過售賣或租賃地產(chǎn)項(xiàng)目帶來的盈利將是最為直觀和快捷的。再加上休閑旅游等服務(wù)帶來的收益,將有效填補(bǔ)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)回報(bào)周期的空缺。不得不說,該模式有望構(gòu)建出一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。”
直白的講,樂視農(nóng)業(yè)并非僅停留在農(nóng)產(chǎn)品層面,而將種植采摘、旅游觀光、休閑娛樂、釀造加工、交易展覽、莊園地產(chǎn)等集成為一個(gè)綜合性商業(yè)群落。這種包含第一、第二和第三產(chǎn)業(yè)的多業(yè)態(tài)共生模式,有望讓樂視農(nóng)業(yè)獲得短、中、長(zhǎng)期投資收益的保證。