承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
收房?
“我們覺(jué)得不吉利,最早想換房或者干脆退掉。”
退房?
“我們好不容易才湊錢(qián)買(mǎi)了這套房,也不想就這么退了。”
10多年的積蓄,加上向3位阿姨借來(lái)的錢(qián),33歲的李女士在華陽(yáng)鎮(zhèn)佳兆業(yè)·君匯上品按揭買(mǎi)下了一套89平方米的兩居室。她充滿(mǎn)期望:收房裝修后,要將寄住在舅舅家的父母接過(guò)來(lái),爸爸做過(guò)兩次直腸癌手術(shù),要讓他和媽媽住新房、睡主臥。
但11日中午,李女士帶著母親高高興興去收房,竟發(fā)現(xiàn)主臥兩面墻上各刻著三個(gè)大字:“太平間”……
買(mǎi)房·幸福的負(fù)擔(dān)
15年積蓄都抵上
想趁父親還在時(shí)一起住
“我工作15年了,還要還20年的房貸,這估計(jì)是我這輩子唯一的一套房。”李女士說(shuō),她是華陽(yáng)的一名小學(xué)教師,現(xiàn)在每月到手工資2600元,以前更少。一年多以前,她用工作十幾年的積蓄,再加上從3位阿姨處各借來(lái)的5萬(wàn)元錢(qián),在華陽(yáng)鎮(zhèn)佳兆業(yè)·君匯上品按揭下一套89平方米的兩居室,想的就是把父母接來(lái)一起住,“我們家沒(méi)房,父母也沒(méi)職業(yè),他倆一直寄住在雙流縣太平鎮(zhèn)外婆家,外婆去世之后,房子歸了舅舅,現(xiàn)在他倆就住舅舅家。”
李女士說(shuō),正因如此,她對(duì)這套房格外期盼,還提前為新房做了詳盡安排:新房裝修后,要把一直寄住在舅舅家的父母接過(guò)來(lái),住主臥,“我爸爸做過(guò)兩次直腸癌手術(shù),我想要趁他還在的時(shí)候住進(jìn)新房,房子裝修好之后,他和媽媽住主臥……”
收房·意外的不滿(mǎn)
主臥兩面水泥墻上
竟刻著“太平間”
然而,事實(shí)遠(yuǎn)沒(méi)有想象的那么美滿(mǎn)。李女士回憶,11日中午,她滿(mǎn)懷期待帶著媽媽、妹妹前去收房,三人一路高高興興,由工作人員領(lǐng)進(jìn)門(mén),廚房、客廳、廁所、次臥、儲(chǔ)物間……依次看去,母女仨對(duì)各間房的條件都還滿(mǎn)意,但當(dāng)母親曾女士來(lái)到主臥,卻看見(jiàn)門(mén)左右兩面的水泥墻上赫然各刻著三個(gè)大字———“太平間”,左側(cè)墻上的字刻在墻壁正中,是豎著排的;右側(cè)墻上的字刻在墻壁中間偏下的位置,是橫著寫(xiě)的,六個(gè)字都寫(xiě)得歪歪扭扭,但都清晰可辨。
這兩排字讓本來(lái)心情歡愉的曾女士想起多病的丈夫,她頓感不吉利,心情一下陰霾起來(lái),渾身發(fā)抖著問(wèn)道,“是誰(shuí)這么歹毒?”
開(kāi)發(fā)商回應(yīng)
已抹平字眼
暫定減免一年物管費(fèi)以示補(bǔ)償
“我們覺(jué)得不吉利,最早想退房。”李女士說(shuō),開(kāi)發(fā)商拒絕退房,同意抹平字跡,并免去新房半年的物管費(fèi)。但她這時(shí)既不愿意退房,也不愿意接受開(kāi)發(fā)商的提議,“我們好不容易才湊錢(qián)買(mǎi)了這套房,也不想就這么退了。”
昨日下午,成都商報(bào)記者找到開(kāi)發(fā)商工作人員,據(jù)其介紹,公司已派人將墻上字眼抹平,目前暫定的善后方案包括三方面:一是向李女士家里賠禮道歉;二是將減免物管費(fèi)的額度從半年增至一年,以示補(bǔ)償;三是督促工程部查證墻上大字究竟是何人所為,然后再根據(jù)情況追責(zé)。對(duì)此,李女士認(rèn)為,“一個(gè)月的物管費(fèi)才一百多,一年總和也不過(guò)一千多,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠改造費(fèi)用。”截至記者發(fā)稿時(shí),雙方仍在做進(jìn)一步協(xié)商。
律師說(shuō)法
房必須要收
但開(kāi)發(fā)商應(yīng)做出補(bǔ)償
針對(duì)此事,泰和泰律師事務(wù)所律師馬鈴認(rèn)為,李女士新房如果滿(mǎn)足購(gòu)房合同里的交房條件,能正常投入居住使用,那或遲或早李女士必須收房,但交房前,李女士新房上刻有晦氣的字眼,確實(shí)又對(duì)李女士及家人構(gòu)成傷害,因此開(kāi)發(fā)商工作也存在瑕疵,所以理應(yīng)在合理范圍內(nèi),滿(mǎn)足李女士家改造房屋要求,以及對(duì)李女士及家人所受精神損害做出補(bǔ)償。
四川廣力律師事務(wù)所蒲虎也認(rèn)為,李女士必須收房,但新房在交房前被刻上詛咒性字眼,無(wú)論故意與否,開(kāi)發(fā)商都有責(zé)任重新修復(fù)粉飾墻面,并對(duì)李女士及家人所受精神損害做出一定補(bǔ)償。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道