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專家指：中國房地產市場迅速回升整體向好

2009-06-26 09:25:24 來源：中國新聞網【瀏覽字號：大中小】

中新社北京六月二十五日電(記者阮煜琳)住房和城鄉(xiāng)建設部有關專家今天在北京表示，現(xiàn)在，中國房地產市場縮量保價的形勢已開始改觀，市場信心開始恢復。目前中國房地產市場整體向好。

　　對于當前房地產市場形勢，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹二十五日在“二00九中國家居產業(yè)百強企業(yè)成果發(fā)布會”上說，第一，當前市場需求的基礎仍然非常堅實；第二，目前調控政策定位準確，效益明顯；第三，城市宜居性不斷提高，城市發(fā)展以及質量的提升為房地產需求增長提供了很大的支撐；第四，對房地產來說，市場波動受外來因素的影響會長期存在。

　　秦虹說，受全球金融危機影響，中國房地產市場也有很大萎縮，盡管如此，二00八年全國商品房仍然銷售了六億平方米，僅比超常發(fā)展的二00七年下降了百分之二十，仍然高于二00六年之前的任何一年。說明中國在當前城鎮(zhèn)化高速發(fā)展和消費升級階段，市場真實需求的基礎仍然是堅實的。

　　今年一到五月，商品房消費快速回升，增速達到百分之二十五。當前房地產市場需求格局基本沒有大的變化?？s量保價形勢已經開始改觀，整體市場信心開始恢復。

　　秦虹認為，對房地產來說，調整的政策目標非常清晰，就是保房地產投資。通過一系列寬松的貨幣政策和減稅讓利的政策鼓勵居民購房。對于開發(fā)企業(yè)來說，通過寬松政策，放松了房地產開發(fā)所需要的銀行貸款額度。

　　秦虹表示，房地產受通貨膨脹的影響大。當通脹要出現(xiàn)的時候，大家都愿意買房子來保值，通脹時房地產價值不會出現(xiàn)大的下跌?？傮w來說，目前是房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的好時期，因為波動溫和、調整溫和、政策穩(wěn)定，這些指標可以看到，房地產市場整體向好

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