當(dāng)前位置：住在九江網(wǎng) 二手房資訊正文

去年南京二手房比新房還火成交量高達(dá)96095套

2014-01-15 11:45:51 來源：南京日?qǐng)?bào)　【瀏覽字號(hào)：大中小】

　　二手房交易量超過新房，這在“北上廣”并不是新鮮事，但是2013年南京也出現(xiàn)了這一現(xiàn)象。365地產(chǎn)家居網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年南京二手房成交量高達(dá)96095套，達(dá)到2009年以來的最高峰。該數(shù)據(jù)僅次于上海、北京，與廣州和深圳9萬套的成交量相當(dāng)。2009年到2013年，除了2012年，南京二手房成交量均超過新房，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這預(yù)示著南京即將邁入二手房時(shí)代。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年全年南京二手房共成交96095套，較2012年增長(zhǎng)約72%，其中住宅部分成交共計(jì)91291套，同比增長(zhǎng)70%；非住宅部分成交共計(jì)4804套同比增長(zhǎng)101%，2013年南京二手房成交量大幅上升，僅次于2009年的10.5萬套。

　　二手房?jī)r(jià)格方面，2013年12月，鼓樓二手房個(gè)人掛牌均價(jià)24424元/平方米高居全市之首，學(xué)區(qū)房仍是關(guān)注熱點(diǎn)；建鄴區(qū)掛牌均價(jià)為22666元/平方米，位列全市第二；玄武區(qū)掛牌均價(jià)為21427元/平方米，位列全市第三。浦口區(qū)掛牌價(jià)已突破萬元。其中，棲霞區(qū)漲幅31.5%，位列全市第一，鼓樓區(qū)漲幅24.6%，位列全市第二，浦口區(qū)漲幅24.3%，位列全市第三。

　　去年二手房交易量為何超過新房？業(yè)內(nèi)人士表示，國五條“20%個(gè)稅”規(guī)定出臺(tái)后，大量市民恐慌性過戶，其中相當(dāng)多的是家庭成員內(nèi)部的交易。另外就是2011年樓市低迷，土地供應(yīng)量不夠，直接造成了2013年樓市供應(yīng)量有限，新房市場(chǎng)的購買力仍然沒有繼續(xù)釋放，很多人轉(zhuǎn)移到二手房市場(chǎng)上來。

重要提示：
1、本頁面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。