承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一套二手房猛降70萬?昨天,有中介掛出房源稱有房主急用錢,一口氣降價(jià)70萬元,不過降價(jià)之后的總房價(jià)仍然高達(dá)370萬元。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到,春節(jié)臨近,二手房市場上買方意愿在減弱,少數(shù)急用錢的房主為了出手,不得不在價(jià)格上有所讓步,以至于零星出現(xiàn)性價(jià)比不錯(cuò)的二手房。
這套被稱為降價(jià)甩賣的房源來自仙林的高科榮域。中介表示,房子是339平方米的躍層疊加別墅,另外還贈(zèng)送200平方米的花園和地下室。“房主急著要用錢,就降價(jià)了70萬,現(xiàn)在報(bào)價(jià)是370萬元。”中介表示,以這個(gè)價(jià)錢賣房,房主基本上就沒賺到錢。
由于房源未滿5年,因此還存在較高的稅費(fèi),記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)買房人如果買下這套房,大約需要400萬元的價(jià)格。400萬是貴還是便宜?高科榮域疊加別墅房源稀少,從網(wǎng)上搜索發(fā)現(xiàn)僅有一套同樣面積的精裝修房源在售,報(bào)價(jià)是450萬元。這么看來,這套房的報(bào)價(jià)的確是下降了。
類似的降價(jià)拋售并不是偶然。昨天一位金鵬大廈的房主也將報(bào)價(jià)下調(diào)了20萬元。這套拉小29中雙學(xué)區(qū)房面積87平方米,單價(jià)不到3萬元,而目前這個(gè)學(xué)區(qū)的房價(jià)有很多在3.2萬到3.5萬之間。“我是自己要換房籌首付。”房主這樣解釋降價(jià)的原因。
我愛我家市場部總監(jiān)胡涓娟表示,有意淘便宜的買房人不妨在春節(jié)前多關(guān)注市場,有確實(shí)出現(xiàn)性價(jià)比高的房源不妨果斷下手,當(dāng)然前提是仔細(xì)觀察以免買到問題房。