承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
12月15日一大早,南京鐘山公證處前臺大廳來了一位50多歲的男子,他稱自己此行是為申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證員瞿燕群與其交談后得知,該男子姓王,父母都已經(jīng)去世。因父母去世后留下了一套面積51平米的房子,他想繼承這套房產(chǎn),因此才向公證處求助。
交談過程中,公證員得知王先生是獨子,爺爺奶奶、外公外婆都已經(jīng)去世。按照法律規(guī)定,他是該房產(chǎn)的唯一繼承人。在談到具體公證事宜時,王先生稱自己已將所有材料準(zhǔn)備完備,希望公證員次日就將公證書給他,因為他急著處理這套房產(chǎn)。
當(dāng)日下午,公證員審查了王先生所提供的材料,發(fā)現(xiàn)證明材料中顯示他的戶籍底檔和履歷表等都與其介紹的情況一致,說明王先生確實是該房產(chǎn)的唯一繼承人。然而,細(xì)心的公證員在打算出具公證書時卻發(fā)現(xiàn),王先生是上世紀(jì)60年代出生的,那個年代一家只有一個孩子的情況比較少見,從戶籍底檔可以看出,王先生的父母生王先生的時候已經(jīng)30好幾了,這在那個年代也不多見。
這里會不會有蹊蹺?于是,公證員當(dāng)機立斷,決定前往派出所以及王先生以前就職的單位親自進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)走訪,公證員發(fā)現(xiàn)王先生所在的單位幾年前就已經(jīng)關(guān)閉了,出具的履歷表是根據(jù)王先生的自述填寫的。隨后,公證員又輾轉(zhuǎn)來到王先生所在戶籍的派出所查閱了底檔,這一查還真發(fā)現(xiàn)了問題,戶籍檔案有好幾頁,在最早的一份檔案中,公證員發(fā)現(xiàn)王先生還有一個哥哥,哥哥去世得比父母還要早。這之后的戶籍底檔子女情況都顯示只有王先生一人,而王先生就是提供了沒有哥哥的這份戶籍底檔。根據(jù)繼承法規(guī)定,子女先于父母死亡,其晚輩直系血親可以代位繼承。也就是說,王先生的父母遺留的房產(chǎn),將由王先生和他哥哥的子女繼承,除非哥哥的子女放棄繼承,房產(chǎn)才全部歸屬于王先生。
公證員就是以這樣謹(jǐn)慎而負(fù)責(zé)的態(tài)度,認(rèn)真地對待每一起公證,確保法律所賦予每個人的權(quán)利得以實現(xiàn),從而預(yù)防糾紛,減少訴訟。