承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
江漢某小區(qū)物業(yè)公司人員因收取電費與業(yè)主發(fā)生沖突,一怒之下,在小區(qū)張貼“大字報”詆毀業(yè)主,業(yè)主告其名譽侵權。 江漢區(qū)法院昨日一審判決,該物業(yè)公司名譽侵權,向業(yè)主公開賠禮道歉。
8月2日,該物業(yè)公司工作人員到36號房屋業(yè)主家中核查電表、收取電費和物業(yè)費,雙方發(fā)生分歧。兩天后,雙方再次因同樣原因發(fā)生爭執(zhí)。
8月5日,物業(yè)公司制作《情況說明》一份,內容為:為了保證小區(qū)業(yè)主在天氣炎熱、線路老化的情況下能正常用電,公司特派出電工,對小區(qū)公共用電及業(yè)主家中電路電線進行檢查,當查到36號業(yè)主,遭到其全家的攻擊和威脅,他家兒子、媳婦今天到物業(yè)公司,揚言要物業(yè)公司交出到他家檢查電路的電工,如不交出電工,將派一車人鏟平物業(yè)公司。36號業(yè)主不僅自己不繳物業(yè)費和電費,還走家串戶煽動其他人不繳物業(yè)費和電費,再三阻擾物業(yè)公司的正常工作,今天更以電工不應該檢查他家線路為由威脅物業(yè)公司,使公司工作人員的人身安全受到威脅,無法正常進行工作。特此告知!
該《情況說明》張貼于小區(qū)門口,還向有的業(yè)主發(fā)放。36號業(yè)主認為物業(yè)公司行為公然詆毀、丑化了家人人格及名譽權,給全家造成巨大傷害,遂將物業(yè)公司訴至法院,請求判決被告在侵權行為實施范圍內的醒目位置,通過書面形式為其恢復名譽、消除影響及賠禮道歉,并賠償精神損害撫慰金2萬元。
物業(yè)公司辯稱,8月4日,該業(yè)主帶領一群人到物業(yè)公司,對兩名女員工進行人身威脅。公司是將受到威脅的情況寫成《情況說明》,上報給小區(qū)業(yè)主委員會和轄區(qū)派出所,《情況說明》中的內容完全屬實,而且并沒有散布和張貼。
11月23日,江漢區(qū)法院到小區(qū),對物業(yè)公司是否張貼或散發(fā)《情況說明》進行調查核實。經走訪28位業(yè)主,除業(yè)主委員會委員外,有1位業(yè)主表示收到《情況說明》,有6位業(yè)主表示見到門口張貼的《情況說明》。
法院審理認為,該物業(yè)公司在小區(qū)內張貼、散發(fā)《情況說明》,且《情況說明》內容多有失實,侵害了業(yè)主的名譽權,判決物業(yè)公司在小區(qū)內刊登道歉函向業(yè)主賠禮道歉。對業(yè)主要求賠償精神損害撫慰金2萬元的訴訟請求,考慮到本案中侵害名譽權的具體情節(jié)以及原告實際損失,法院未予支持。
“大字報”失實導致業(yè)主社會評價降低
法官說法>>>
我國《民法通則》第101條規(guī)定:“公民、法人享有名譽權,公民的人格尊嚴受法律保護,禁止使用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。”
名譽侵權的最基本要素是看受害人的社會評價是否降低。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第140條第1款規(guī)定:“以書面、口頭等形式宣揚他人的隱私,或者捏造事實公然丑化他人人格,以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽,造成一定影響的,應當認定為侵害公民名譽權的行為。”
本案中,被告在與原告因收取電費和物業(yè)費發(fā)生沖突后,制作了《情況說明》,《情況說明》中“遭到36號業(yè)主全家的攻擊和威脅,其兒子、兒媳到物業(yè)公司,揚言要物業(yè)公司交人,否則要鏟平物業(yè)公司”,以及“36號業(yè)主作為小區(qū)業(yè)主,不僅自己不繳納物業(yè)費和電費,還走家串戶煽動其他人不繳納物業(yè)費和電費”的表述,與查明的事實不符;且被告物業(yè)公司將《情況說明》散發(fā)給小區(qū)部分業(yè)主并在小區(qū)門口張貼,一定程度上貶低了原告的人格,導致原告的社會評價降低,侵害了原告的名譽權,被告應承擔相應的侵權責任。因此,被告物業(yè)公司應該在小區(qū)范圍內為原告恢復名譽、消除影響,并向原告賠禮道歉。