男子離婚把房留給兒子 前妻將其賣(mài)給現(xiàn)任男友

　　前不久，劉強(qiáng)(化名)剛剛回國(guó)，看過(guò)了朝思暮想的兒子后，便決定一定要討回公道。和前妻離婚兩年，當(dāng)初自己凈身出戶，唯一留給兒子的房子，如今也落入他人之手，他實(shí)在沒(méi)有辦法咽下這口氣。

    2011年，兒子剛剛出生，那時(shí)的劉強(qiáng)事業(yè)剛剛步入正軌，對(duì)家人的疏忽讓他至今內(nèi)疚。孩子的成長(zhǎng)中很少有劉強(qiáng)的身影，由此夫妻感情逐漸淡薄，直至最終以分手結(jié)束了這場(chǎng)婚姻。劉強(qiáng)與妻子單蕊(化名)離婚時(shí)，兩人名下的共同財(cái)產(chǎn)有一套價(jià)值百萬(wàn)的房子和存款10萬(wàn)元。劉強(qiáng)自知無(wú)法照顧兒子，便主動(dòng)提出讓出孩子的撫養(yǎng)權(quán)，“房子和存款我都沒(méi)要，我就是為了讓兒子能夠過(guò)得更好一點(diǎn)，我?guī)缀跏莾羯沓鰬舻摹?rdquo;劉強(qiáng)說(shuō)。隨后，劉強(qiáng)便向公司申請(qǐng)，遠(yuǎn)赴澳大利亞公干離開(kāi)了這個(gè)傷心地。

    今年年底，兩年的公干結(jié)束，劉強(qiáng)回國(guó)。他回來(lái)后的第一件事情就是找到單蕊要求看望兒子，可此時(shí)的家中卻出現(xiàn)了陌生的男人，這是單蕊的男朋友，孩子的準(zhǔn)繼父。這讓劉強(qiáng)心里很不舒服，更讓人感到氣憤的是，劉強(qiáng)在朋友那里聽(tīng)說(shuō)，當(dāng)年留給孩子的那套房子，如今已經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶給了單蕊的男朋友。

    劉強(qiáng)也問(wèn)過(guò)前妻，單蕊給出的理由是，當(dāng)時(shí)看中一套離單位近的房子，當(dāng)時(shí)自己手里沒(méi)錢(qián)，所以賣(mài)掉了這套房子。而她的男朋友正巧手里有錢(qián)，便以買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶到了男朋友的名下。劉強(qiáng)覺(jué)得，房子是自己留給兒子的，在自己不知情的情況下就進(jìn)行了買(mǎi)賣(mài)，前妻的做法十分不妥。前妻單蕊也有自己的理由，如今孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)在自己手里，關(guān)于孩子的一切事宜自己都是有決定權(quán)的，所以房子的買(mǎi)賣(mài)當(dāng)然自己一人說(shuō)了算。當(dāng)年的恩愛(ài)夫妻如今為了房子變得雙方劍拔弩張，劉強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)到底有沒(méi)有處決權(quán)？單蕊的買(mǎi)賣(mài)行為又是否成立呢？

    ◎ 畫(huà)外音：

    前妻單蕊是否可以替兒子處決房產(chǎn)，其前提要看是否關(guān)乎兒子的切身利益，如果不是為了孩子的利益，那么單蕊是無(wú)權(quán)賣(mài)掉房子的。單蕊的男朋友既然也知道房子是屬于孩子的，擅自買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，也侵害了孩子的利益，因此，這樣的房屋買(mǎi)賣(mài)行為并無(wú)效力。

    ◎ 相關(guān)鏈接：

    《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。