二手房中介協(xié)議示范文本 在鄭州市正式推行使用

　　昨日，記者從市房管局獲悉，為規(guī)范二手房市場交易規(guī)范，避免糾紛，20日起，《鄭州市存量房（二手房）出售委托協(xié)議》、《鄭州市存量房（二手房）購買委托協(xié)議》示范文本，在全市正式推行使用。

    　據(jù)市房管局相關(guān)負責人介紹，由于目前市場中仍有一定數(shù)量的“黑中介、灰中介”，甚至還有部分經(jīng)主管部門備案中介機構(gòu)，為了招攬業(yè)務(wù)，在接受代理業(yè)務(wù)時，不與客戶簽訂書面服務(wù)協(xié)議，口頭隨意承諾，造成消費者利益受損。為提升行業(yè)整體服務(wù)水平，保障存量房交易當事人合法權(quán)益，2012年底，市房管局首先推行了《鄭州市存量房（二手房）買賣居間合同》，由于《買賣居間合同》選擇性條款、提示性條款較多，交易當事人責權(quán)利明確，為維護存量房交易當事人的合法權(quán)益發(fā)揮了積極作用。該合同推行使用1年來，我市因存量房買賣產(chǎn)生的糾紛大幅降低，消費者正確簽訂《買賣居間合同》出現(xiàn)糾紛接近零投訴。因此，在此基礎(chǔ)上，又起草制定了《鄭州市存量房（二手房）出售委托協(xié)議》、《鄭州市存量房（二手房）購買委托協(xié)議》示范文本，目的就是使二手房交易方面的合同體系得以進一步完善。