買房還是租房是個問題 要全面考慮多方面的需要

　　朋友小王最近為了房子身心疲憊，女朋友下了最后通牒“不買房就不結(jié)婚”，小王看中的房子太貴買不起，便宜的房子離單位又太遠，每個周末，小王都輾轉(zhuǎn)在各個售樓處，希望能買到物美價廉的房子，但買到這樣的房子無疑就像中彩票一樣難。“是買一個離單位遠的房子還是在單位附近租個房子呢？”小王左右為難了。對于很多北漂一族來說，買房成為了很多人夢寐以求的目標(biāo)，但是，筆者認為，買房還是要根據(jù)自己的能力量力而行。

　　對于很多北漂一族來說，租房還是買房是個永恒話題。但買房無疑是主流聲音，在國人的理念中，能夠接受一輩子沒有房子的人確實是少之又少。但也有人說，有錢寧愿租房也不去買房，因為可以拿買房的錢用作其他投資，可以比買房獲取更豐厚的回報；有人說做“房奴”幸福，因為有了自己的家。

　　當(dāng)然，擁有自己的房子對于剛成家立業(yè)的年輕人來說都是一個夢想。在德國，初次購房或建房者的平均年齡高達42歲；在美國，52%的首次購房者年齡在31歲；在比利時，許多人都是在35歲之后開始買房。 

年輕人選擇租房最多的是德國。德國聯(lián)邦統(tǒng)計局數(shù)據(jù)表明：有77%的年輕人的家庭是“租房族”。多年來德國政府對自有房產(chǎn)采用重稅手段壓縮炒房者利潤，一定程度上抑制了買房消費，相比高額的房產(chǎn)稅負，低廉的房租使不少年輕人選擇租房。

　　美國年輕人租房理由很簡單。美國大學(xué)不要求學(xué)生一定住在學(xué)校里，由于校外租房比住校便宜一些，大學(xué)生養(yǎng)成了租房習(xí)慣，畢業(yè)后也不愿回父母家居住。經(jīng)濟不寬裕又想追求自由的年輕人選擇幾個人合租的情況在美國比比皆是。

　　比利時等一些歐洲國家的年輕人大約在35歲以后才能積蓄起買房貸款的資本(有儲蓄才給放貸)。日本年輕人艱苦奮斗10年左右基本能攢齊購房的首付。

　　可見，對于世界各國的年輕人來說，買房都不是一件容易的事情。相比昂貴的房子，租房住是最佳的選擇。

　　近日，有媒體曝出2013年福布斯中國富豪榜“首富”、萬達集團董事長王健林需要“租房”住。租房之所以打上了雙引號包含的意思是王健林不是買不起房，而是為了每天早上能夠準(zhǔn)時到辦公室，在辦公室附近租房住。

　　由此可見，買房還是租房，不僅取決于你自己的能力和幸福度，而且還要全面考慮生活、工作等方面的需要。