上海數(shù)十開(kāi)發(fā)商瘋搶七塊地成交價(jià)溢價(jià)超100%

2009-06-15 09:10:28 來(lái)源：證券時(shí)報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

土地市場(chǎng)突然升溫，6月11日上海公開(kāi)招拍掛的7幅地塊受到開(kāi)發(fā)商瘋搶。土地市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的“盛況”再現(xiàn)，7塊土地全部被拍走，拍賣(mài)款合計(jì)達(dá)23.58億元。

　　據(jù)了解，此次上海土地部門(mén)推出的7幅土地吸引了和記黃浦、新鴻基地產(chǎn)、麗豐控股、綠地集團(tuán)、景瑞、江蘇新城、南京朗詩(shī)、新長(zhǎng)寧集團(tuán)、長(zhǎng)甲等數(shù)十家知名房地產(chǎn)企業(yè)的踴躍參與。

　　其中，最受關(guān)注的地塊是長(zhǎng)寧區(qū)周家橋街道91街坊地塊、以及寶山區(qū)高境鎮(zhèn)金家巷南側(cè)地塊。該地塊共吸引了70家房地產(chǎn)企業(yè)遞交了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)企業(yè)也達(dá)到了15家。經(jīng)過(guò)多輪激烈爭(zhēng)奪，最終該地塊以4.22億元的價(jià)格，被上海朗華置業(yè)有限公司買(mǎi)走，折合樓面地價(jià)2.198萬(wàn)元/平方米。該地塊起始價(jià)為2.1117億元，上述成交價(jià)溢價(jià)超過(guò)100%。

　　另一備受青睞的地塊寶山區(qū)高境鎮(zhèn)金家巷南側(cè)地塊，共有44家房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，參與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)企業(yè)為13家。最后該地塊以6億元的價(jià)格，被上海象嶼置業(yè)有限公司競(jìng)得，較起始價(jià)溢價(jià)142%，折合樓面地價(jià)9053元/平方米。該地塊起始價(jià)為2.48億元。

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