看懂戶型圖四個(gè)指標(biāo)很關(guān)鍵

2013-12-12 09:48:07 來(lái)源：齊魯晚報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

一看尺寸

　　戶型好壞，面寬、進(jìn)深非常關(guān)鍵。如今的戶型圖上，多會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo)，就是兩根拉出的直線中間夾的數(shù)字，如4.20米就是。一般來(lái)講，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

　　二看面積

　　絕大多數(shù)戶型圖上都會(huì)標(biāo)注房間的建筑面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房?jī)蓮d一衛(wèi)108.33平方米等等。要注意和辨別這個(gè)標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際面積之間相差多少，即我們所說(shuō)的得房率。

三看配比

　　戶型合理與否，在于各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見(jiàn)，但是這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見(jiàn)肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。

　　四看相鄰

　　相鄰關(guān)系也是看戶型圖的重點(diǎn)。比如，樓面一般會(huì)有電梯、樓道、強(qiáng)弱電、過(guò)道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，是否遮擋采光、私密性是否得到保障都很關(guān)鍵。

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