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夫妻買房掛孩子名下離婚時不作為共同財產(chǎn)分割

2013-12-11 09:12:14 來源：揚子晚報【瀏覽字號：大中小】

　　唐先生：我和我老婆目前面臨離婚，雙方就家庭唯一的一套房屋陷入了爭議。該房屋系4年前我們夫妻倆用家庭積蓄以兒子的名義出資購買，房產(chǎn)證登記在兒子的名下。兒子今年12歲，表示愿意跟隨母親共同生活。由于雙方都想取得房產(chǎn)和對兒子的撫養(yǎng)權，請問該套房產(chǎn)能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割？

　　崔律師：該套房產(chǎn)不應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。由于該套房產(chǎn)登記在您兒子的名下，而他又是未成年人，因此，該套房產(chǎn)應認定為您兒子的財產(chǎn)。雖然從購房資金的來源上來說，是你們夫妻出資，但由于購房人和產(chǎn)權人都是您兒子，故購房款應視為父母對孩子的贈與。在贈與實現(xiàn)后，非因法定事由不得撤銷。如果因為父母離婚，就把孩子名下的房產(chǎn)過戶到父母一方的名下，這樣做是不符合我國《民法通則》和《未成年人保護法》的相關規(guī)定的。在司法實踐中，父母離婚時要求對該房產(chǎn)進行分割的，法院一般也是不予支持。

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