青島基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)催熱二手房 日成交400余套

　　臨近年底，青海二手房市場(chǎng)依舊延續(xù)著三季度的火熱行情，而受明年1月1日開(kāi)始執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)政策的影響，不少購(gòu)房者擔(dān)心由此導(dǎo)致購(gòu)房成本上升，恐慌性需求再增。信貸方面，多家銀行表示，目前首次購(gòu)房者盡管已不能享受八五折優(yōu)惠，但信貸額度依舊充足，符合條件的家庭可以享受九折優(yōu)惠。

　　8日上午，青島市房地產(chǎn)登記（交易）中心一樓交易大廳舉辦的“房產(chǎn)大集”現(xiàn)場(chǎng)人滿為患。當(dāng)天的“房產(chǎn)大集”上，包括科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)、鏈家不動(dòng)產(chǎn)、惠百家不動(dòng)產(chǎn)等在內(nèi)的品牌中介，共推出了5萬(wàn)套房源。“截至下午5時(shí)，共吸引4000多人次參加，當(dāng)天意向成交400余套。”青島市房地產(chǎn)交易中心工作人員說(shuō)。

　　“明年開(kāi)始，青島基準(zhǔn)地價(jià)將再次上調(diào)，受此影響，二手房最低過(guò)戶價(jià)就會(huì)提高，買(mǎi)房想通過(guò)低價(jià)過(guò)戶從明年1月1日開(kāi)始就實(shí)現(xiàn)不了。”科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理孫杰說(shuō)，預(yù)計(jì)年底前，這波成交高峰會(huì)延續(xù)。多位經(jīng)紀(jì)人也表示，每一次政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)成本增加，必然會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。

　　信貸方面，記者當(dāng)天咨詢了農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、青島銀行、交通銀行等多家銀行的工作人員，此前針對(duì)首次購(gòu)房者的八五折優(yōu)惠已經(jīng)沒(méi)有了蹤影兒。“現(xiàn)在買(mǎi)房貸款，如果是首次購(gòu)房，可以享受九折的優(yōu)惠，一般需要三個(gè)工作日就可以辦理完手續(xù)。”青島銀行的工作人員說(shuō)。