11月全國房租價(jià)格同比上漲4.7% 連續(xù)47個(gè)月上漲

　　今日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2013年11月份全國居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，11月份CPI同比漲3.0%，環(huán)比下降0.1%。其中，住房租金價(jià)格同比上漲4.7%，環(huán)比上漲0.2%。值得一提的是，全國住房租金價(jià)格同比已連漲47個(gè)月。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，11月份，居住價(jià)格同比上漲2.6%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.7%，建房及裝修材料價(jià)格上漲1.6%，水、電、燃料價(jià)格上漲0.5%。截至目前，全國住房租金價(jià)格同比已連續(xù)47個(gè)月上漲。另據(jù)趕集網(wǎng)12月2日發(fā)布的《2013租房市場報(bào)告》顯示，全國平均房租為1051元/月。

　　上述報(bào)告認(rèn)為，一二線城市由于房價(jià)居高不下、新增人口持續(xù)增加等因素，催生了日趨旺盛的租房需求，并導(dǎo)致租房價(jià)格一再高企。其中，北京在調(diào)查覆蓋的36個(gè)城市中月均房租最高，達(dá)到1479元/月，上海、深圳分別為1328元/月、1140元/月。而廣州每月房租平均為939元/月，排在第10位。

　　雖然，住房租金價(jià)格仍居高不下；但是，租賃市場已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份，住房租金價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，與上個(gè)月的漲幅持平。而10月份，住房租金價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，較9月份下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份，北京的月租金均價(jià)為3595元/套，與上月相比下跌了0.3%。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，越來越多的租房客戶意識到春節(jié)后租賃需求會快速增加，房源緊張，租金價(jià)格也會出現(xiàn)大幅上漲，而年底，租賃市場房源多，選擇余地大，租金價(jià)格也基本處于全年最低谷，還有更多議價(jià)空間，所以部分有經(jīng)驗(yàn)的租賃需求開始提前至春節(jié)前釋放。