“全球華商第一狂人”嚴介和：一輩子不做房地產(chǎn)

　　有著“全球華人第一狂人”之稱、曾登胡潤財富排行榜第二名的江蘇富商嚴介和，近日在廣州接受羊城晚報記者采訪談及未來城鎮(zhèn)化改造時稱，廣東的發(fā)展?jié)摿艽螅瑺幦≡?年里完成投資廣東3000億元的計劃。

    羊城晚報記者了解到，在嚴介和的高調(diào)放言的背后，是其所在蘇商集團和太平洋建設(shè)集團的悄悄布局，搶獲多個基礎(chǔ)建設(shè)大單。除此前嚴介和聲稱已獲得的廣東跨海大橋、海底隧道等百億項目外，多個地市的項目正在緊鑼密鼓地施工中。這意味著此前人們印象中只在相對欠發(fā)達地區(qū)攻城略地的“BT狂人”，開始大舉攻占改革開放前沿的廣東。

    “狂人”布局廣東

    11月26日下午，一口江蘇口音的嚴介和在廣州珠島賓館八角樓二樓面對眾多媒體記者發(fā)問時，不斷爆出經(jīng)典“嚴氏語錄”。他表示：“廣東是改革開放最前沿，不僅僅依賴于香港經(jīng)濟繁殖，廣東的區(qū)外引資，境外引資是長三角不能比的，但是長三角的后發(fā)性很足。所以這次來到廣東我很興奮，我們主要投資基礎(chǔ)設(shè)施，像找到新大陸一樣，給我們城市化城鎮(zhèn)化的發(fā)展空間太大了。”

    嚴介和還表示：“我們在廣東的5年投資計劃爭取在3000億元左右。21個地級市我們現(xiàn)在進去9個了，到明年一季度，實現(xiàn)21個地級市全覆蓋。計劃用2年半的時間，實現(xiàn)廣東省、市、區(qū)項目覆蓋率不低于50%，爭取達到75%。”

    城鎮(zhèn)化盛宴

    嚴介和多次宣稱：“未來的全球經(jīng)濟有且只有兩大引擎：一個是歐美的高科技產(chǎn)業(yè)；另一個就是中國的城鎮(zhèn)化進程。如何推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，已成為擺在中國社會面前的一道難題。”嚴介和強調(diào)城鎮(zhèn)化建設(shè)的核心在縣域，“如果縣域經(jīng)濟搞不好，中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)就是一句空話。”

    廣東省財經(jīng)界一位觀察人士稱，為搶得廣東城鎮(zhèn)化改造市場，太平洋建設(shè)集團并沒有“大雞不吃小米”，對縣級城市異常重視，嚴介和也經(jīng)常與縣級領(lǐng)導(dǎo)會面。同時，廣東一些縣級的相關(guān)人士去太平洋建設(shè)集團大本營及其他在建工地參觀的也絡(luò)繹不絕。

    這位觀察人士同時也指出，廣東地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡已在高層達成共識，加大落后地區(qū)的交通等基礎(chǔ)建設(shè)將是廣東未來發(fā)展的必由之路，這將給太平洋建設(shè)這樣以基建為主業(yè)的大型民企創(chuàng)造較多機會。

    言論

    一輩子不做房地產(chǎn)

    嚴介和的主業(yè)是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)產(chǎn)業(yè)，與房地產(chǎn)有千絲萬縷聯(lián)系，但他反復(fù)強調(diào)自己并不是搞房地產(chǎn)的。

    日前，他再次聲稱：“中國的房地產(chǎn)時代是一去不復(fù)返了。我說2015年是最低點，現(xiàn)在已經(jīng)往下滑，表面上說房價在漲，實際上是有價無市，都在跌，北京、上海、廣州、深圳、香港都在跌，不跌也不會漲到那里去，不漲就是跌，貨幣在貶值。”

    他還堅稱，自己一輩子不做房地產(chǎn)。“不能站著這山看著那山高，房地產(chǎn)老板錢賺得不少，但社會不認可。房地產(chǎn)大起大落，不安全，而中國城鎮(zhèn)化不知道要搞多少年。”