承重墻嵌預(yù)制板 樓上居民心慌慌

　　遂寧市凱東路天興小區(qū)底樓4個臨街并排門面在沒有報批、無施工設(shè)計圖的情況下，在承重墻上嵌預(yù)制板，把門面房改造成兩層樓，樓上200余居民感到很心慌。
　　遂寧市凱東路天興小區(qū)底樓4個臨街并排門面同時在承重墻上嵌預(yù)制板，把門面改造成兩層樓。最近兩三個月來，門面房樓上200余居民憂心忡忡，他們認(rèn)為地板磚崩裂、墻體開裂等皆與門面業(yè)主“蠻干”有關(guān)，于是向遂寧市長熱線、住建局、房管局反映。昨日，遂寧市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)副支隊(duì)長潘峰介紹：相關(guān)鑒定部門進(jìn)行鑒定后，根據(jù)鑒定結(jié)果依法對門面業(yè)主進(jìn)行處罰。

　　樓下兇猛：承重墻嵌預(yù)制板 門面變身兩層樓
　　天興小區(qū)樓房有14年歷史，底樓是門面房，樓上7層樓均是居民房。9月中旬，4個臨街并排門面同時在承重墻上嵌預(yù)制板，準(zhǔn)備把門面改造成兩層樓。
　　門面房業(yè)主除把地面向下挖幾十公分外，還向兩邊的承重墻“開刀”嵌入預(yù)制板。11月中旬，門面房業(yè)主的“造樓”工程基本結(jié)束。

　　樓上心慌：樓上地板磚裂開 居民擔(dān)心樓會塌
　　“4個并排門面‘造樓’，就意味著要對5面承重墻開槽，其中3堵墻兩邊要被同時開槽……”樓上200余居民見狀便擔(dān)心起來。
　　家住一單元7樓3號的康女士介紹，11月中旬一天上午，康女士的臥室里突然傳來“啪”一聲巨響，“我以為臥室里的電視炸了，但我看見電視機(jī)還好好的，便四處查看，后來才發(fā)現(xiàn)床下面的地板磚裂開了。”
　　12月1日上午，記者趕到“造樓門面”樓上居民家中，看見一單元4樓3號屋內(nèi)的墻上出現(xiàn)裂縫，二單元7樓2號的家中不斷掉墻灰……樓上居民認(rèn)定是樓下門面業(yè)主野蠻施工造成的。

　　目前情況：整改通知已下達(dá) 設(shè)計方案騰空出世
　　11月15日，接到反映的遂寧市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)、房屋安全鑒定辦等趕到現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)“造樓”工程已基本結(jié)束。調(diào)查認(rèn)定：“造樓”工程完工，但門面業(yè)主沒有設(shè)計方案，并擅自變更建筑承重和主體結(jié)構(gòu)，遂勒令其在12月1日改正。此后，樓上居民又有“新發(fā)現(xiàn)”：四川省源景建筑工程設(shè)計有限公司給業(yè)主開出了施工設(shè)計方案，開出的時間是“11月”。
　　“11月‘造樓’工程都完工了，施工設(shè)計方案才出來。”樓上居民都很詫異。12月1日過了，但建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)的限期改正通知書還是浮云，“造樓”的門面房按兵不動。
　　1日上午，記者趕到“造樓門面”前，四家門面大門緊鎖，但一間門面仍可看見新造的一層樓。隨后，記者撥通其中一門面的業(yè)主楊先生電話，楊先生說，自己是按照正規(guī)程序進(jìn)行的，并未妨礙到他人。而對于遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)的責(zé)令（限期）改正通知書，楊先生說沒有看到，“但我會盡快對門面進(jìn)行整改。”之后便匆匆掛了電話。

　　主管部門：如存安全問題 將依法對其進(jìn)行處罰
　　昨日上午，記者走訪了遂寧市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)和遂寧市房屋安全鑒定辦。建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)副隊(duì)長潘峰介紹，門面業(yè)主未經(jīng)審批進(jìn)行私自改造，屬于違規(guī)行為，“改造是否造成安全隱患，則需相關(guān)鑒定部門進(jìn)行鑒定后再做判斷，如果存在安全問題，將依法對其進(jìn)行處罰。”
　　遂寧市房屋安全鑒定辦主任李世郁認(rèn)為，該門面業(yè)主并未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，私自將門面改造成兩層，并開挖了承重墻，此行為違規(guī)。李主任表示，具體執(zhí)法權(quán)屬市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)。
　　門面業(yè)主“造樓”工程完工了，業(yè)主才拿到施工設(shè)計方案，如何看待此事？李世郁說，由于該設(shè)計方案是在改造完成后才成型的，門面業(yè)主“先斬后奏”，程序不符合規(guī)定，因此市房屋安全鑒定辦不予備案。