電話通知退房產(chǎn)稅？ 這不是"餡餅"是陷阱

　　“現(xiàn)在房產(chǎn)政策有所調(diào)整，可以辦理退稅。”最近幾天，煙臺(tái)的不少市民接到了號碼為950開頭，自稱是“國稅局”工作人員的電話，他們要市民提供銀行卡賬號辦理房產(chǎn)稅退稅。記者了解到，這其實(shí)是一種騙局，此前在很多城市出現(xiàn)過，市民一定要提高警惕，接到電話千萬不要輕信。

　　“一個(gè)人打來電話說可以退房產(chǎn)稅。”2日，市民王先生接到了一個(gè)顯示歸屬地為浙江寧波的15867355238號碼打來的電話，對方一開口就說出了王先生購房小區(qū)的名字，著實(shí)讓他愣了一下。

　　王先生介紹，一名女子自稱是“國稅局”的工作人員，說可以辦理退房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)，告訴他要聯(lián)系一個(gè)950開頭的號碼。王先生一聽就覺得不對勁，感覺像是騙人的。“我在芝罘區(qū)買了一套期房，2015年才交房，目前連房子的影子都沒有呢。”王先生說，一聽像是騙子，他狠狠地扣上了電話。

　　無獨(dú)有偶，在煙臺(tái)高新區(qū)一小區(qū)買房的王女士也收到了這樣的電話。王女士說，對方上來就報(bào)出了她所在的樓號，說現(xiàn)在可以給她辦理退稅。她當(dāng)即覺得不對勁，對方是南方口音，不像煙臺(tái)人，她在電話中說要詢問一下開發(fā)商，就掛斷了電話。

　　“后來一打聽，小區(qū)內(nèi)不少業(yè)主都收到了類似的電話。”王女士說，據(jù)她了解的情況來看，小區(qū)內(nèi)有幾十位業(yè)主都收到了類似的電話。王女士的這種說法得到了該小區(qū)銷售部工作人員的確認(rèn)。

　　小區(qū)一位銷售人員告訴記者，最近確實(shí)有不少業(yè)主反映接到電話，要退房產(chǎn)稅，感覺是騙局就向他們求證。他們向業(yè)主解釋說目前沒有這方面的政策，希望業(yè)主不要輕信。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，芝罘區(qū)、福山區(qū)、高新區(qū)都有市民接到這種電話，電話都是950開頭的號碼，都是打著“國稅局”和“房管局”的名義，聲稱可以退還房產(chǎn)稅，讓市民提供銀行卡賬號借機(jī)行騙。

　　隨后，記者咨詢了煙臺(tái)市國稅局，國稅局工作人員證實(shí)，這是一種典型的詐騙，國稅部門從未發(fā)出過類似的通知。

　　其實(shí)這幾天出現(xiàn)的騙局并不新鮮，在網(wǎng)上搜索退還房產(chǎn)稅詐騙市民就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這種事在合肥、鄭州、福州等地都出現(xiàn)過，是一個(gè)典型的騙局，希望市民不要輕信。

　　揭露騙局

　　疑點(diǎn)1　到國稅局辦理退稅手續(xù) 真相 房產(chǎn)稅跟國稅部門不沾邊

　　2日下午，煙臺(tái)市國稅局辦公室工作人員告訴記者，這兩天有不少市民打來電話咨詢是否退還房產(chǎn)稅，他們已經(jīng)注意到這種情況，這應(yīng)該是一起典型的打著國稅局名義進(jìn)行詐騙的行為。

　　“一上午接到了7個(gè)咨詢電話。”辦公室工作人員說。就在記者采訪中，福山市民孫女士打來了咨詢電話，她說年初在福山購買了一套房產(chǎn)，今天上午有人打電話說可以到國稅局辦理退稅手續(xù)，感覺不靠譜就想確認(rèn)下，沒想到真是騙人的。

　　“國稅部門主要征收增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、車輛購置稅，目前市民個(gè)人買賣房產(chǎn)和國稅部門沒有關(guān)系。”國稅局工作人員說，所以騙子的說法根本行不通。

　　國稅局工作人員介紹，市民有任何關(guān)于納稅的疑問，可以撥打12366納稅服務(wù)熱線。遇到類似通知，為防止上當(dāng)受騙，可以先打電話確認(rèn)一下。

　　疑點(diǎn)2　自稱是房管局工作人員 真相 房管局早已更名為住建局

　　2日下午，根據(jù)市民提供的號碼，記者撥打了9501320882551這個(gè)聲稱可以退房產(chǎn)稅的電話，但電話一直無人接聽。

　　“你剛才打電話了，有啥事？”隨后一個(gè)顯示歸屬地是上海的號碼為18616383003的電話回?fù)芰诉^來。在電話中，一名女子詢問記者有啥事，當(dāng)?shù)弥浾咭稍兺朔慨a(chǎn)稅問題時(shí)，她說需要提供姓名和樓盤名字幫忙查詢。

　　記者隨機(jī)說出一個(gè)假姓名，并說明是家人接到的電話，這幾天一直在忙，想詢問下現(xiàn)在還有沒有這項(xiàng)政策。這名女子又問啥時(shí)候接到的電話，聽到是近幾天接到的時(shí)候，她掛斷了電話。

　　接著，記者又撥打了另外一個(gè)號碼為9501350094340的電話。電話很快接通了，隨后傳來一名女子慵懶的聲音。聽說要咨詢咋辦理退稅手續(xù)，她說按照之前電話通知的來就行。當(dāng)問她是哪個(gè)部門的時(shí)，她自稱是房管局的。

　　“你是市房管局還是區(qū)房管局？”這名女子遲疑了一下，隨后說是市房管局。據(jù)了解，煙臺(tái)房管局早已改為住建局，當(dāng)記者提出疑問時(shí)，這名女子很快也掛斷了電話。

　　　疑點(diǎn)3　電話中聲稱退房產(chǎn)稅 真相 煙臺(tái)只征契稅和印花稅

　　記者從稅務(wù)部門了解到，所有退稅必須由納稅人持本人身份證到稅務(wù)部門主動(dòng)申請，且無需提供銀行賬號等信息，以電話和短信通知的退稅通知極有可能是詐騙電話，而且國家并沒有出臺(tái)“退還房產(chǎn)稅”的政策。

　　據(jù)了解，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價(jià)或出租租金收入征收的一種稅，又稱房屋稅。目前現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策是1986年國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行調(diào)理額》，其中規(guī)定，個(gè)人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)，免收房產(chǎn)稅，但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)應(yīng)照章納稅。目前，僅上海等地對居民住房開征房產(chǎn)稅，煙臺(tái)并沒有開征。

　　一般情況下，居民購買住房只需交兩種稅，契稅和印花稅，由當(dāng)?shù)氐囟惒块T負(fù)責(zé)征收，國稅部門負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)企業(yè)征收企業(yè)所得稅，該稅種與購房者無關(guān)。

　　質(zhì)疑

　　誰泄露的業(yè)主信息？

　　“對方能精確報(bào)出我的姓名，新買房子的小區(qū)名稱、地址，信息完全吻合，是誰泄露了我的信息？”市民孫女士說，她懷疑自己的購房信息被泄露了，至于是誰泄露的，她根本無法核實(shí)。

　　接到電話的不少市民都覺得自己的個(gè)人信息被泄露，至于是從哪里泄露的，大家也都很納悶。“肯定沒有人承認(rèn)的，找出泄露的人實(shí)在是太難了。”不少被泄露購房信息的市民對此并沒有太多辦法。

　　不少市民稱，很多人都可以接觸到購房者信息，比如房屋銷售代理公司的銷售人員，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)證部的資料管理人員，按揭銀行和擔(dān)保公司的資料管理人員，物業(yè)公司的資料管理人員，至于是誰泄露了信息，他們根本無從考究。“只能自己在生活中更加謹(jǐn)慎一些。”市民李先生說，只有自己擦亮眼睛，才能防止上當(dāng)受騙。

　　　相關(guān)新聞

　　退房產(chǎn)稅騙局，遍布全國各地

　　記者了解到，退還房產(chǎn)稅騙局是近幾年騙子借房產(chǎn)稅改革熱潮的節(jié)點(diǎn)，創(chuàng)造出的一種新型騙局，并在全國各地迅速蔓延。一般以國家新政策為由，然后給一個(gè)退稅編號，提示市民到ATM機(jī)上進(jìn)行操作，但是由于手段拙劣，大家基本都能識(shí)破騙局，但還是有人不小心上了騙子的當(dāng)，尤其是老年人。

　　2011年5月初，鄭州市一老人接到了一個(gè)神秘的電話，打電話的人自稱鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局工作人員，通知老人辦理“退房產(chǎn)稅”事宜。老人在ATM機(jī)上按指示進(jìn)行了一系列操作。幾天后發(fā)現(xiàn)，8000塊錢的退稅沒到賬，倒是自己賬戶上少了8000塊錢。

　　2012年12月，棗莊市民顏女士接到自稱棗莊市房管局工作人員打來的電話，對方表示可以退還她一部分房產(chǎn)稅，不明所以的顏女士險(xiǎn)些上當(dāng)，所幸被鄰居阻攔，才沒有造成損失。

　　2013年6月，成都市民杜女士接到自稱成都市房管局工作人員打來的電話，稱國家新出臺(tái)房產(chǎn)退稅政策，憑身份證就可以領(lǐng)取退稅。經(jīng)過一系列核實(shí)，最終識(shí)破騙局?！　?/p>

　　多知道點(diǎn)

　　950電話是啥

　　950電話是國家工信部直接管理審批，不屬于當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商管理的特殊號碼，以前主要是銀行、保險(xiǎn)等特殊單位的專用號碼，950電話與400電話一樣，可利用呼叫中心“技術(shù)集合”里的單項(xiàng)功能，為商家企業(yè)實(shí)現(xiàn)全國或本地統(tǒng)一號碼接入，并實(shí)現(xiàn)IVR自動(dòng)語音服務(wù)、智能話務(wù)分配、語音信箱及公共座席服務(wù)，快速搭建24小時(shí)客服中心，打造企業(yè)服務(wù)品牌，全面提升服務(wù)形象。除400、800的這些功能外，其相對于800、400更加強(qiáng)大，同時(shí)也是唯一可以外呼撥打的全國統(tǒng)一電話。