信息中心預(yù)測明年房價：有快速下滑可能性

　　今天上午，國家信息中心及社會科學(xué)文獻出版社聯(lián)合發(fā)布經(jīng)濟信息綠皮書《中國與世界經(jīng)濟發(fā)展報告(2013)》。

　　綠皮書預(yù)測，明年我國房地產(chǎn)市場整體將保持小幅增長，預(yù)計全年房價的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房價指數(shù)可能會在8%以上。

　　　此外，明年房產(chǎn)稅試點范圍將進一步擴大。

　　　　今年GDP預(yù)計增長7.6%

　　綠皮書指出，今年前三季度，我國經(jīng)濟分別增長7.7%、7.5%和7.8%，累計增長7.7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增長9.6%，工業(yè)企業(yè)效益出現(xiàn)恢復(fù)性增長，前8個月實現(xiàn)利潤同比增長12.8%，綠皮書預(yù)測，全年GDP將增長7.6%。

　　綠皮書稱，在國內(nèi)貨幣流動性相對寬松、工資等成本壓力較大等作用下，居民消費價格保持溫和上漲態(tài)勢，2013年1至9月CPI同比上漲2.5%，漲幅同比放緩0.3個百分點。

　　綠皮書預(yù)測，受新漲價因素累積、季節(jié)性以及極端災(zāi)害天氣等因素的影響，第四季度CPI將上漲3%以上，全年CPI上漲2.7%左右。

　　綠皮書展望明年的經(jīng)濟形勢稱，截至今年8月，我國綜合先行指數(shù)已連續(xù)20個月穩(wěn)中回升，表明我國經(jīng)濟2014年有望保持平穩(wěn)增長態(tài)勢。預(yù)計2014年我國GDP將增長7.5%左右，工業(yè)增速穩(wěn)中略降，規(guī)模以上工業(yè)增加值實際增長9.3%，同比放緩0.3個百分點。

　　　　不排除快速下滑可能性

　　綠皮書預(yù)計，明年我國房地產(chǎn)市場整體將保持小幅增長，預(yù)計全年房價的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房價指數(shù)可能會在8%以上。同時，也不排除出現(xiàn)由于地方債務(wù)處理不當導(dǎo)致資金短缺，進而引起房地產(chǎn)市場需求和價格快速下滑的可能性。

　　綠皮書預(yù)計，明年房產(chǎn)稅試點范圍將進一步擴大，并和財稅體制改革結(jié)合在一起，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來緩解地方政府對土地收入過度依賴的局面。

　　綠皮書還稱，目前，我國房地產(chǎn)調(diào)控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四線城市房地產(chǎn)市場普遍出現(xiàn)衰退，局部風(fēng)險就可能引發(fā)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險。