房企“傍”明星 不關(guān)錢的事兒

　　爸比來了！穿行于老佛山的大街小巷，爸比林志穎正用他那會(huì)放電的月牙眼兒和招牌式的帥氣笑容透過公交站臺(tái)的櫥窗朝每一個(gè)路過的人打招呼?！栋职秩ツ膬骸愤@檔節(jié)目讓林志穎再次紅遍大江南北，粉絲團(tuán)也從原來的70、80后擴(kuò)大至90后、甚至00后，號(hào)稱史上最全能的爸比就要來佛山了，這怎能不讓長期棲居于二線城市久難見“天顏”的粉絲們受寵若驚？真是蓬蓽生輝！

　　各種搶票團(tuán)絡(luò)繹不絕，大有不見爸比不罷休之勢(shì)。爸比該是感到開心的，畢竟“愛慕者”甚眾，雖然這一切對(duì)爸比而言早習(xí)以為常。但最興奮的莫過于時(shí)代地產(chǎn)，這完全可以理解，追著爸比而來的粉絲團(tuán)，完全有可能全都變成時(shí)代云圖項(xiàng)目的金主和搖錢樹嘛！當(dāng)然，只是“可能”，而并非“一定”，至于可能性有多大更得另當(dāng)別論。

　　雖屬二三線城市之列，佛山的開發(fā)商們卻是十分喜歡“傍”明星，尤其是港星，每每新貨開盤，總能請(qǐng)來或大牌或二線明星助興。事實(shí)證明，明星效應(yīng)對(duì)于聚集人氣真是立竿見影，每每明星露臉，總能取得人氣爆棚的效果，博得“開門紅”。當(dāng)然，留意從去年到今年亮相佛山的明星，不難發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商們?cè)诿餍堑倪x擇問題上亦頗有“一套”，跟著潮流走就不會(huì)錯(cuò)，如去年《甄嬛傳》熱播的時(shí)候蔡少芬著實(shí)到佛山撈了好幾次金。

　　明星們撈完金秀完場(chǎng)自然是志得意滿地離去，可花了大價(jià)錢的開發(fā)商們是否同樣賺得盆滿缽滿？近日，筆者常聽到地產(chǎn)圈內(nèi)的朋友們討論這個(gè)問題，并得出結(jié)論，認(rèn)為開發(fā)商能否從中獲利真的很難說，不過是見一次明星，又不是做鄰居，吸引力到底有限，“人走茶涼”是常有的結(jié)局。何況大腕兒們的出場(chǎng)費(fèi)向來不菲，根據(jù)業(yè)內(nèi)消息，二三線港星稅后出場(chǎng)費(fèi)可達(dá)30萬元，如果換成一線明星，譬如爸比，會(huì)翻多少倍？還有人直替開發(fā)商“捉急”——如果把請(qǐng)明星的錢以提升服務(wù)等方式讓利給購房者，是否會(huì)獲得更多市場(chǎng)青睞？

　　筆者看來，以上擔(dān)憂純屬多余。明眼人都能看出的問題，淫浸地產(chǎn)行業(yè)多年的開發(fā)商們?cè)趺纯赡芤暥灰姡?ldquo;明知山有虎偏向虎山行”的原因肯定是尚有利可圖，譬如人氣，“開門紅”至少能讓開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目更有信心和底氣；譬如知名度，憑著林志穎帥氣的笑容，原本名不見經(jīng)傳的朝安路時(shí)代云圖在佛山一夜之間便人盡皆知，這怎不是一筆無形的財(cái)富？即便對(duì)該項(xiàng)目銷售的影響力有限，時(shí)代地產(chǎn)的品牌名稱不也照樣傳播甚遠(yuǎn)？

　　再不濟(jì)，就當(dāng)娛樂大眾了吧，或者是開發(fā)商全程贊助了一場(chǎng)明星見面會(huì)。動(dòng)輒以億元計(jì)的地產(chǎn)項(xiàng)目差什么都不會(huì)差了這點(diǎn)兒錢。