地板采暖催生小區(qū)蹭暖族 依靠樓上樓下余熱取暖

　　對不供暖的業(yè)主,歐景麗都小區(qū)物業(yè)都截掉了入戶分支管網(wǎng)。記者走訪了解到,隨著分戶控制地板采暖式供暖住宅增多,像王先生這樣的“蹭暖族”越來越多。被蹭暖的住戶挺窩火，對于不交供暖費的“蹭暖”行為,交了供暖費的住戶十分不滿。

 19日,有不少市民打來電話稱,小區(qū)是新建小區(qū),有外墻保溫層,還是地板采暖,這個采暖季有不少業(yè)主都沒有交取暖費,可家里也不算太冷,特別是一些夾心層住戶,家里溫度高的能到18℃左右。對于這部分業(yè)主的蹭暖行為,一些業(yè)主既無奈也很生氣。

    夾心層不供暖家里也不冷

    19日,在歐景麗都小區(qū)租房子的王先生說,他租的房子是3樓,房子是去年12月份租的,當時住進來的時候沒有供暖,但一個冬天下來屋里也不是太冷。

    王先生說,當時他租的房子樓上樓下和鄰居都供暖了,小區(qū)還是地板采暖,散熱效果比較好,而且還有外墻保溫層,他們家之所以不冷應該是蹭了別人的熱。“今年供暖季也沒有交取暖費,目前屋里溫度能到18℃左右。”王先生說,天氣冷的時候屋里也能在14℃以上?！　?/p>

    記者走訪了解到,隨著分戶控制地板采暖式供暖住宅增多,像王先生這樣的“蹭暖族”越來越多。像星光水晶城、阿爾卡迪亞小區(qū)、月亮灣、和馨園等小區(qū),因為這些小區(qū)入住率及供暖率都比較高,而且都是新建小區(qū),保溫效果比較好,“蹭暖族”的室溫比較有保證。

    被蹭暖的住戶挺窩火

    對于不交供暖費的“蹭暖”行為,交了供暖費的住戶十分不滿。家住阿爾卡迪亞小區(qū)的市民梁女士說,他們家樓下的業(yè)主從去年開始就沒有供暖,今年她問了問物業(yè)公司,該業(yè)主仍然沒有交取暖費。

    “我朋友在月亮灣回遷樓住,他們家樓上樓下都供著暖,屋里能達到20多度,我們家也供暖了,可屋里很少能上去20℃。我們家樓下沒供暖,我們家的熱量肯定要散發(fā)到他們家一部分,這樣一來我們的溫度就低了。”梁女士對此很窩火,但大家都是鄰居,抬頭不見低頭見,她也不好意思去找鄰居理論。

    歐景麗都小區(qū)的胡女士說,他們一個樓道里一共有12戶居民,去年除了一戶沒有入住以外,有10戶居民都交了取暖費,可今年只有7戶居民交了取暖費,這些住戶基本都是中間樓層。

    說起蹭暖,家住桐鳳家園小區(qū)的孫先生說,現(xiàn)在很多小區(qū)都在進行供熱分戶計量,每家每戶都可以自主控制用氣量,達到節(jié)約的目的。“如果真是分戶計量,那如果鄰居不供暖,我家就得多掏不少錢,用更多的熱來維持室內(nèi)溫度。”孫先生覺得,蹭暖對于交了錢取暖的業(yè)主很不公平。

    物業(yè)對此也挺無奈

    說到蹭暖,就在供暖開始前,城區(qū)和馨園小區(qū)物業(yè)工作人員說,剛交取暖費時,就有業(yè)主一天跑到物業(yè)好幾次,就是想看看自己的上下左右鄰居是否交取暖費了。“如果鄰居都用暖,即使自己不要暖氣家里也不冷。”這位工作人員說,不少居民都抱著這樣的心理。

    對于這些“蹭暖族”,一些小區(qū)物業(yè)的負責人表示,即使知道有些人“蹭暖”,但他們也沒有辦法,即使截掉了他們家的管道,他們家還是會吸收別人家的熱量,而且目前也沒有相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定如何預防和制止這種行為。

    “由于樓房的保溫設(shè)計等原因,供暖季的熱傳導難以避免。”城區(qū)一家物業(yè)公司的負責人表示,目前沒有好的解決辦法,只能靠居民自覺。另外,還是呼吁有關(guān)部門能出臺相應的政策法規(guī),制止這一行為。

    記者了解到,關(guān)于蹭暖收費,聊城尚沒有出臺相關(guān)的法律法規(guī)和監(jiān)管措施。

    有小區(qū)收“蹭暖費”

    市民劉女士在開發(fā)區(qū)奧林城市花園有一套96平米的房子,平時根本不在那里住,所以房子從交房到現(xiàn)在基本一直閑置。今年小區(qū)物業(yè)貼出了一則通知,通知上說:應廣大業(yè)主要求和相關(guān)規(guī)定,要求對蹭暖行為采取措施,今年不供的的住戶要交30%的蹭暖費,如不交將截斷供暖管道,以后再供時,需重新開通并交納開口費。

    對于物業(yè)的做法業(yè)主有的支持,有的反對,支持者大多是繳納取暖費用的住戶,而反對者大多是空閑房屋的業(yè)主。