買(mǎi)房置業(yè)要謹(jǐn)慎 別買(mǎi)“后悔房”

　　某中介房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小胡說(shuō)：“很多人買(mǎi)房前急躁，買(mǎi)房時(shí)沖動(dòng)，買(mǎi)房后后悔。在我工作的4年中，這樣的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。出現(xiàn)這種情況的原因是，很多人是沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買(mǎi)房行為進(jìn)行理性分析，沖動(dòng)地交了定金，隨后又后悔。”

　　“就在上個(gè)月，有個(gè)客戶(hù)看上了一套100多平方米的房子。當(dāng)天我?guī)タ捶?，他只看了一眼就沖動(dòng)地付了1萬(wàn)元定金，只因?yàn)榉孔痈剿土?0平方米的小院子。當(dāng)時(shí)他還和未婚妻幻想夜晚在露臺(tái)上搭著帳篷看星星，周末像浪漫滿(mǎn)屋那樣燒烤聚餐。交完定金他很興奮地回家了，可沒(méi)過(guò)兩天就要求退房不買(mǎi)了。原因是自己太沖動(dòng)，根本沒(méi)看好首付款的數(shù)額、戶(hù)型和交通問(wèn)題，回家和父母一商量，根本不同意購(gòu)買(mǎi)。像這樣的例子真的數(shù)不勝數(shù)，為了買(mǎi)房，不但給自己找了麻煩，也給我們的工作帶來(lái)了不便。”小胡介紹說(shuō)。

　　“為了防止再有更多的人出現(xiàn)買(mǎi)‘后悔房’的現(xiàn)象，在此我想提醒購(gòu)房者一些買(mǎi)房的小細(xì)節(jié)。”小胡說(shuō)，“首先，年輕人買(mǎi)婚房一定要了解購(gòu)房前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的房子。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳、做到一步到位，而是要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，能滿(mǎn)足基本的居住需求就好，以避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。另外，面積小、首付少、總價(jià)底的房子適合年輕人，年輕人一般都是上班族，所以交通便利、配套方面成熟的二手房最適合不過(guò)。因此，選擇購(gòu)買(mǎi)一處交通便利的居所，即使因工作變換而搬遷工作地點(diǎn)，出行還能依舊方便。買(mǎi)房時(shí)，千萬(wàn)不要沖動(dòng)，不能為了露臺(tái)、花園或者大戶(hù)型而購(gòu)買(mǎi)‘后悔房’。而出行時(shí)間與成本的節(jié)省也是日后生活中不可避免的一部分，因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。”