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長(zhǎng)春:延續(xù)房市"小陽(yáng)春"樓市出現(xiàn)"恐慌性購(gòu)買"

2009-06-04 09:13:59 來(lái)源:新華網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):

均價(jià)每平方米五六千元的房子,開(kāi)盤就一搶而空,最近,長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“越貴的房子越好買賣”的反?,F(xiàn)象。

 

  120套花園洋房120分鐘內(nèi)售罄,均價(jià)6400元的小高層產(chǎn)品開(kāi)盤即售出280套……與今年前4個(gè)月,市場(chǎng)中小戶型暢銷不同,進(jìn)入五月份以來(lái),長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)上偏高端的花園洋房產(chǎn)品異軍突起,呈現(xiàn)出熱銷場(chǎng)面。這些偏高端地產(chǎn)的價(jià)格往往是普通商品房的一倍還多。

  對(duì)長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的反?,F(xiàn)象,有人認(rèn)為是繼剛性需求后改善型需求的一種釋放,是今年春節(jié)過(guò)后房地產(chǎn)市場(chǎng)“小陽(yáng)春”的一種延續(xù)。

  長(zhǎng)春某地產(chǎn)公司副總經(jīng)理李昕則認(rèn)為,這種反?,F(xiàn)象更多來(lái)源于高端客戶的“恐慌性購(gòu)買”。李昕說(shuō),目前各種各樣的分析都趨向于下半年國(guó)內(nèi)有可能發(fā)生通貨膨脹,這使部分有錢人迫切希望為自己手中的現(xiàn)金尋找一條保值的出路,在存款利率幾次下調(diào),股市動(dòng)蕩不安的情況下,只有不動(dòng)產(chǎn)是相對(duì)穩(wěn)妥的保值增值渠道。并且,與國(guó)內(nèi)其他大中城市相比,長(zhǎng)春仍然是房地產(chǎn)價(jià)格洼地,這就意味著有更大的升值空間。

  據(jù)了解,目前出手長(zhǎng)春偏高端地產(chǎn)的人士,除了自住等改善性需求,還出現(xiàn)了部分投資需求。

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