還毒債 母女半價賣住房 打官司 丈夫訴求獲支持

　　“的哥”顧先生心中的石頭終于落了地：他的妻子和繼女瞞著他將家里唯一一套價值近300萬元的房子半價出售，所幸寶山法院日前判決這一行為無效。

　　今年初，因為繼女吸毒，顧先生與家人鬧僵，一個人搬出位于陽曲路上的房子。6月初，他回家探望卻發(fā)現(xiàn)家里已經(jīng)搬空，原來房子已被轉(zhuǎn)賣，正在辦理過戶手續(xù)。6月7日，顧先生向?qū)毶椒ㄔ哼f交訴狀，將妻子、繼女以及買房人林某告上法庭，同時申請財產(chǎn)保全。該院保全組的法官立刻趕在下班之前到交易中心實(shí)施查封，及時阻止了交易過戶。

　　2000年顧先生與帶著19歲女兒的唐女士結(jié)婚。3年后，他們在陽曲路買了一套90多平方米的房子，3人均為房屋權(quán)利人。同年，為了讓顧先生購買出租車，唐女士向單位同事借款10萬元。10年間，顧先生陸續(xù)將賺來的辛苦錢交給妻子還債。沒想到，這些錢中有相當(dāng)一部分被妻子用來為女兒購買毒品。

　　2012年6月，唐女士同事索要余下的4萬元欠款。為了瞞住丈夫，唐女士于9月15日找到放貸人禹某借款10萬元，并在借條上寫“借款25萬”，約定違約金2萬元。11月14日到期，逼債人知道唐女士還不出，向她介紹了另一放貸人唐某等；唐女士又借款35萬元，借條上寫著“100萬元”，借期2個月。

　　今年1月，唐某等人逼迫唐女士母女還債，并“引導(dǎo)”其賣房。母女倆為了賣房，故意氣走了顧先生。2月初，一個自稱姓林的男士來到唐女士家看房，要求母女倆全權(quán)委托他辦理房屋買賣手續(xù)。唐某等人準(zhǔn)備了2份打印好的《委托書》：一份是顧先生委托母女倆賣房，一份是母女倆轉(zhuǎn)托林某全權(quán)辦理房屋買賣。之后，林某帶唐女士母女到河南省許昌縣公證處，將兩份《委托書》進(jìn)行了“公證”。

　　3月6日，房屋買賣合同簽署。唐女士以148萬元售出房屋，價格相當(dāng)于市價的一半。房屋買受人是林某25歲的兒子，首付120萬元，余款將在6月30日前支付。在此之前，顧先生一家必須將戶口遷出并騰空房屋。

　　唐女士銀行卡賬戶明細(xì)顯示，3月6日當(dāng)天，幾乎在120萬元進(jìn)賬的同時，一筆27萬元、一筆48萬元的款項被分別劃入唐某等人賬戶，另外一筆40萬元的款項被提現(xiàn)。幾分鐘內(nèi)，120萬元僅剩5萬元。

　　經(jīng)過兩次庭審，顧先生證明自己在公證日期內(nèi)沒有去過河南，被告母女倆也稱《公證書》上顧先生的簽名和指印均系偽造，法庭據(jù)此否定了《公證書》及《委托書》，買賣合同應(yīng)認(rèn)定為無效。

　　法院認(rèn)為，唐女士提取8萬余元償還了系爭房屋的貸款本息，應(yīng)被視為顧先生一家的共同債務(wù)，顧先生應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。寶山法院因此判決，系爭房屋買賣合同無效，被告唐女士母女返還被告林某購房款120萬元，原告顧先生對其中的8萬元余款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。