廉租房三年規(guī)劃出臺擬建518萬套新房

昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布“2009～2011年廉租住房保障規(guī)劃”(以下簡稱 “規(guī)劃”)稱，從2009年到2011年間，我國將新建廉租住房518萬套、新增發(fā)放租賃補貼191萬戶，加上2008年第四季度已開工建設(shè)的38萬套廉租住房，基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。

　　規(guī)劃稱，2009年將解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中，新增廉租住房房源177萬套，新增發(fā)放租賃補貼83萬戶。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林向 《每日經(jīng)濟新聞》表示，以往對廉租房的補助，多以“現(xiàn)金為主，實物為輔”的手段，如今這種模式正在改變。

　　規(guī)劃顯示，新建廉租住房將以配建方式為主，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房、棚戶區(qū)改造項目中進(jìn)行配建。保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，“保證基本的居住功能”。

　　資金籌集渠道再一次被強調(diào)。規(guī)劃稱，住房公積金增值凈收益要全部用于廉租住房建設(shè)，土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例要不低于10%。同時，商業(yè)銀行也被要求加大信貸支持力度。

　　在發(fā)改委日前公布的4萬億投資構(gòu)成中，用于廉租住房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)的資金為4千億元，占比10%。

　　中央加大對財政困難地區(qū)廉租住房保障補助力度，并制定了3種補償標(biāo)準(zhǔn)。其中，西部地區(qū)400元/平方米，中部地區(qū)300元/平方米，遼寧、山東、福建省的財政困難地區(qū)200元/平方米。