臻園名校配套或落空 業(yè)主失望：“不值這個錢”

“我不想讓我孩子跟幾大村孩子成為同學。”當?shù)弥閳@所承諾的名校配套可能落空時，業(yè)主群里抱怨聲炸開了鍋，有家長表示若沒了名校入讀資格，臻園“完全不值這個錢”。

格頓雙語幼兒園、朝師附小、首都師范大學附屬中學、八十中學——這是臻園官方樓盤信息中所查到的教育配套信息，看上去很美。有業(yè)主還抱有希望能與金茂府共享名校資源，但臻園給出的承諾恐怕要落空。

有業(yè)主調(diào)查，如果臻園與金茂府不能共享引進的9年制學校，臻園業(yè)主的孩子很有可能劃入望京南湖東園小學青年城分校，該學校已公布的招生范圍為：北京青年城1—25號樓；武警八支隊宿舍樓；勇士營村；清河營村；白家墳村；北緯四十度（新天國際城）。這與臻園承諾的“名校配套”相差甚遠。

不少業(yè)主在看房時被銷售人員告知：附近金茂府將要引進的景山學校，未來也可能接納臻園業(yè)主小孩就近入學。“可能”二字并沒有給業(yè)主一個定心丸。他們對于臻園的承諾滿懷期待，又忐忑不安，“到底能不能入讀”成為業(yè)主間頻繁問到的話題。

記者致電臻園售樓處詢問可否在臻園北區(qū)開盤前確定能否入讀景山學校，未得到肯定答案：“我們在積極爭取，但這不是開發(fā)商能決定的。”銷售人員更表示：“在重點學校信息確定之前，我們南區(qū)的房源也已經(jīng)全部賣完，沒必要太在乎。”

負責臻園項目、招商地產(chǎn)北京公司營銷總監(jiān)孟睿對待教育配套問題態(tài)度也相當冷淡。孟睿僅以“不能確定”回應記者關于是否能入讀名校的問題，記者進一步詢問教育配套目前的落實詳情時，孟睿僅回復記者：無。

臻園遲遲不給業(yè)主肯定答案，但競爭對手金茂府卻戳破了臻園的宣傳說辭。記者致電望京金茂府售樓處，銷售人員告訴記者，金茂府已經(jīng)確定引進9年制義務學校景山學校，且明確表示，該校不招收臻園生源。

“凡是金茂系的業(yè)主小孩都可以入讀這邊的景山學校，但是臻園的肯定不行。”銷售人員言辭堅決。當記者表示臻園銷售人員曾承諾有可能入讀時，該銷售人員有些慍怒：“他們承諾的一律不要信。”該銷售人員明顯知曉臻園不止一次以景山學校為自己宣傳，頗有些不滿。

在記者走訪中發(fā)現(xiàn)，臻園的配套設施更像是開發(fā)商為購房者畫的一個“大餅”，在宣傳資料中，商業(yè)、醫(yī)療、教育配套完善而高端，而在臻園南區(qū)已經(jīng)售罄的狀態(tài)下，項目周邊仍是塵土飛揚。有業(yè)主在論壇中詬?。?ldquo;說好的高端商業(yè)區(qū)，能看到的只有一個街邊小超市”。

一位業(yè)主道出了大部分購房者的心聲：“臻園的風險在于許多涉及到業(yè)主利益的事不確定，等你簽了合同，一切只能聽天由命。”