萬達商業(yè)地產(chǎn)獲國際信用評級

    2013年10月29日，全球三大頂級評級機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司、穆迪投資者服務(wù)公司和惠譽國際信用評級有限公司發(fā)布評級報告，分別給予大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“萬達商業(yè)地產(chǎn)公司”)以“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的長期企業(yè)信用評級，并全部給出“穩(wěn)定”展望。如此信用等級使萬達商業(yè)地產(chǎn)公司成為境內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)中信用最好的企業(yè)之一，也是目前唯一獲得該等級評級的民營、非上市房地產(chǎn)企業(yè)。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)公司首次參與國際權(quán)威信用機構(gòu)評級，即被三大評級機構(gòu)給予投資級評級。這意味著萬達商業(yè)地產(chǎn)公司在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場領(lǐng)導(dǎo)地位、獨特的業(yè)務(wù)模式、跨地域發(fā)展、審慎的財務(wù)管理、較強的流動性以及強大的銷售執(zhí)行能力獲得國際資本市場的認(rèn)可和肯定。對于鞏固公司的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者地位、進一步強化競爭優(yōu)勢將起到積極的作用。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾、穆迪、惠譽均為全球頂級信用評級機構(gòu)，其信用評估體系嚴(yán)格、客觀、系統(tǒng)，在全球資本市場中歷來擁有極高的權(quán)威性。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾報告認(rèn)為：萬達商業(yè)地產(chǎn)公司作為中國持有最大投資型商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)商，同時又是世界第二大不動產(chǎn)持有業(yè)主，擁有獨特的核心產(chǎn)品及良好的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、雄厚的市場地位、多元化資產(chǎn)地域分布、強大的銷售執(zhí)行能力，及嚴(yán)格謹(jǐn)慎的財務(wù)管理制度。

　　惠譽報告認(rèn)為：萬達商業(yè)地產(chǎn)公司作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有廣泛的區(qū)域布局。位于中國各地的購物中心及酒店資產(chǎn)所產(chǎn)生的強勁且不斷增長的現(xiàn)金流為公司業(yè)績提供強大的支撐；萬達管理層卓越的執(zhí)行能力、公司強大的品牌實力確保其能夠為新項目拿到黃金地段，并且與高質(zhì)量租戶進行合作。萬達商業(yè)地產(chǎn)公司會繼續(xù)從中國的城市化進程與收入增長中大獲裨益。

　　穆迪報告認(rèn)為：萬達商業(yè)地產(chǎn)公司擁有獨特的業(yè)務(wù)模式，較一般房地產(chǎn)開發(fā)商抵御經(jīng)濟周期的能力更強；優(yōu)秀的過往業(yè)績記錄備受同業(yè)高度認(rèn)可；強大的持續(xù)性收入，基本可以覆蓋利息；未來更多投資物業(yè)的投入運營，將支撐后續(xù)持續(xù)性收入的增長。

　　近幾年，萬達的跨國發(fā)展邁出了堅實步伐。我們相信，來自全球三大頂級評級機構(gòu)的認(rèn)可，將有助于萬達商業(yè)地產(chǎn)為廣大投資者所熟知，進一步推動公司與國際資本市場接軌，為萬達實現(xiàn)國際化及利用國際資本市場融資打下堅實的基礎(chǔ)。