女子擔(dān)心婚后與丈夫共享房產(chǎn) 過戶給姐姐被“黑”

　　馬女士(化名)擔(dān)心結(jié)婚后與丈夫共享房產(chǎn)，將自己買的房產(chǎn)過戶到姐姐名下，不料姐姐稱是其掏錢購買。近日，順義法院判決確認(rèn)房屋確為馬女士所有。

　　馬女士訴稱，2001年1月，她購買房屋后準(zhǔn)備結(jié)婚，因擔(dān)心婚后房屋成為夫妻共同財產(chǎn)，便將房屋登記在姐姐名下。后來她因各種原因未能與男友結(jié)婚，故起訴要求確認(rèn)她是房屋所有權(quán)人。

　　其姐姐辯稱，她購買了妹妹的房屋，并非是妹妹借用她的名義進(jìn)行房屋登記，故不同意妹妹的訴訟請求。

　　法院審理中，馬女士出示了其姐姐簽字的聲明，稱：我妹出資19萬元以我名義購買了一套住宅房屋，房屋實際產(chǎn)權(quán)人是我妹個人所有，收益歸我妹所有，我不是房屋產(chǎn)權(quán)人。

　　馬女士還說，2001年至今，她一直居住在訴爭房屋中，房屋所有權(quán)證原件亦由她保存。她的姐姐則出示了一份房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件，稱她于2002年以15萬元的價格購買了妹妹房屋。馬女士則稱該協(xié)議是為辦理房產(chǎn)過戶簽訂的虛假手續(xù)，姐姐也沒有向她支付過房款。

　　法院認(rèn)為，房屋所有權(quán)證原件從2002年登記時起保留在馬女士處，房屋一直由馬女士占有使用，馬女士的姐姐亦出具聲明認(rèn)可妹妹為房屋實際所有權(quán)人。上述證據(jù)足以形成證據(jù)鏈，可以認(rèn)定馬女士對涉訴房屋享有事實上的所有權(quán)。馬女士的訴訟請求法院支持。