承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
濱湖作為合肥市區(qū)開發(fā)最晚的一個(gè)區(qū)域，集中的商品房交付時(shí)間在2008年底以及2009年。濱湖區(qū)最早產(chǎn)權(quán)滿5年的小區(qū)，目前在售房源近20套，掛牌均價(jià)在9408元/㎡左右，環(huán)比上月上漲0.9%。 但在這之前，有部分房源為2008年10月交付。 據(jù)介紹，目前在房產(chǎn)中介掛牌出售的滿5年二手房均位于濱湖區(qū)西藏路與中山路交口附近一小區(qū)。、該小區(qū)有17棟在2008年底交付，其中有8棟交付時(shí)間目前已滿5年。由于濱湖區(qū)持續(xù)升溫，名校集中，生活配套等日益完善，因此房屋多為出租。
根據(jù)合肥市目前二手房交易稅費(fèi)規(guī)定，房齡滿5年的商品房買賣免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅(家庭唯一住房)。因此，在市場(chǎng)上，5年房齡的二手房頗為搶手。安徽商報(bào)記者了解到，濱湖區(qū)2008年交付使用的少量已滿5年房齡的商品房已經(jīng)上市，但從中介反饋情況來看，暫時(shí)還沒有成交紀(jì)錄。
