首創(chuàng)樓盤(pán)“驚魂電梯”無(wú)下文 多地項(xiàng)目質(zhì)量堪憂(yōu)

　　電梯現(xiàn)已成為人們生活中必不可少的生活工具之一，無(wú)論是住在高層的居民，還是工作在寫(xiě)字樓的白領(lǐng)，電梯都是必不可少的"代步工具"，然而隨著近日全國(guó)各地電梯事故頻頻發(fā)生，每日打交道的“朋友”仿若瞬間化身“死神”，索人性命。

   近日，天津首創(chuàng)國(guó)際城數(shù)十名業(yè)主投訴反映，“下墜、被困、停用”，首創(chuàng)國(guó)際城的電梯可謂“問(wèn)題重重”。開(kāi)發(fā)商首創(chuàng)集團(tuán)方面承認(rèn)確實(shí)存在問(wèn)題，并承諾進(jìn)行整改。盡管物業(yè)方面已多次維修，但“電梯驚魂”的事件依舊頻頻上演。

    記者還發(fā)現(xiàn)，在近一年多的時(shí)間里，首創(chuàng)在多地項(xiàng)目均出現(xiàn)了不同程度的問(wèn)題，這不免讓人們對(duì)于其樓盤(pán)質(zhì)量產(chǎn)生擔(dān)憂(yōu)。

    “驚魂電梯”無(wú)下文

    據(jù)調(diào)查，僅今年5月，全國(guó)共發(fā)生電梯等各類(lèi)特種設(shè)備事故19起，死亡18人。僅5月14日、15日兩天，西安、宜昌和深圳就連發(fā)3起電梯事故，3人死亡。

    可見(jiàn)電梯事故所帶來(lái)的危害有多嚴(yán)重，而天津首創(chuàng)國(guó)際城的業(yè)主們就是這樣度日如年，生活在這種擔(dān)驚受怕的煎熬之中。“電梯壞是常事，有時(shí)關(guān)門(mén)都要反復(fù)兩三下才能關(guān)上。”業(yè)主表示小區(qū)電梯存在安全隱患，已經(jīng)給正常生活帶來(lái)極大不便。

    據(jù)業(yè)主表示，電梯的問(wèn)題經(jīng)常向物業(yè)反映，物業(yè)雖然也進(jìn)行過(guò)維修?？墒请娞莸?ldquo;頑疾”仍是反復(fù)發(fā)作，久治不愈。物業(yè)方面表示，電梯問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商的遺留問(wèn)題，電梯品牌的選擇都是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的，現(xiàn)在出現(xiàn)問(wèn)題也只能一直維修。

    《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行本法規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共有人未委托的，由共有人或者實(shí)際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

    據(jù)了解，該小區(qū)分期開(kāi)發(fā)，各期樓內(nèi)的電梯品牌卻不一樣，分為兩種。雖然都有檢驗(yàn)合格證書(shū)，但由于品牌不同，實(shí)際上還是有所差異的。

    開(kāi)發(fā)商方面也承認(rèn)小區(qū)內(nèi)電梯確實(shí)存在問(wèn)題，后期維保也并不及時(shí)。至于開(kāi)發(fā)過(guò)程中為何要引進(jìn)該品牌電梯，分期開(kāi)發(fā)會(huì)使用兩種品牌的電梯，但對(duì)方并未回應(yīng)。

    多地項(xiàng)目問(wèn)題頻發(fā)

    除了天津首創(chuàng)國(guó)際城的驚魂電梯，在短短近一年間，首創(chuàng)在北京、無(wú)錫、金華等地的項(xiàng)目都出現(xiàn)了不同程度的問(wèn)題，讓人們對(duì)其質(zhì)量安全產(chǎn)生了一絲擔(dān)憂(yōu)。

    2013年9月6日，無(wú)錫東亭首創(chuàng)雋府小區(qū)居民陳女士反映，居民樓一邊塌陷了近一米，且客廳走到也下陷了幾厘米。陳女士認(rèn)為房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，她說(shuō)，“塌陷一米的地方，我們用水泥填平了。我們找了物業(yè)和開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商說(shuō)讓我們自己修然后報(bào)銷(xiāo)，我們花了8千元維修，開(kāi)發(fā)商至今都不過(guò)來(lái)評(píng)估。”

    2013年9月3日，北京63處存違建房屋被“凍結(jié)”交易 房山最多。僅房山芭蕾雨悅都小區(qū)就有27套房產(chǎn)被凍結(jié)。芭蕾雨悅都是一個(gè)剛?cè)胱〔痪玫男滦^(qū)，也是此次被凍結(jié)登記的違建房屋最多的小區(qū)。在這里，一層有不少都是一層加地下室加下沉花園的戶(hù)型，而在下沉花園處私自搭建陽(yáng)光房，成為這里違建的主要類(lèi)型

    2013年6月30日，金華市婺城區(qū)白龍橋 “首創(chuàng)新城”樓盤(pán)交房，前去收房的業(yè)主發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不齊。

    2012年10月16日，無(wú)錫首創(chuàng)悅府業(yè)主賀阿姨和老伴向市消協(xié)投訴：剛交付的新房大大小小的問(wèn)題一大堆，而讓他們最不能忍受的是，開(kāi)發(fā)商擅自將圖紙上的兩個(gè)四開(kāi)移門(mén)改成了三開(kāi)，只留出50厘米的活動(dòng)空隙，“連個(gè)洗衣機(jī)都搬不過(guò)去。”

    首創(chuàng)置業(yè)董事長(zhǎng)劉曉光曾表示，未來(lái)的地產(chǎn)從質(zhì)量、生態(tài)主題上要求越來(lái)越高。要能夠綜合化的運(yùn)營(yíng)，做綜合土地運(yùn)營(yíng)上的角度來(lái)看，將來(lái)可能發(fā)展優(yōu)勢(shì)會(huì)更大。

    首創(chuàng)作為一家知名國(guó)企，對(duì)待項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)如企業(yè)生命一般。也是促使其更好履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，真正做到讓老百姓“住有所居”、“安居樂(lè)業(yè)”。