二手房交采暖費(fèi) 最好帶上房產(chǎn)證

　　問(wèn)：新買(mǎi)的二手房想交采暖費(fèi)，手續(xù)和程序跟新房一樣嗎?

　　答：建議購(gòu)買(mǎi)二手房的住戶(hù)，在初次交采暖費(fèi)時(shí)，帶上房產(chǎn)證等相關(guān)材料，以方便信息過(guò)戶(hù)、重新錄入。另外，防止之前的住戶(hù)采暖費(fèi)有陳欠等歷史遺留問(wèn)題。

　　問(wèn)：家住頂樓想做保溫層，如何申請(qǐng)?

　　答：需要向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，改造時(shí)，把山把頂?shù)呐瘹夤艿拦軓揭x擇粗一些的，還要對(duì)樓體進(jìn)行外墻體保溫。另外，供熱期間，關(guān)嚴(yán)門(mén)窗、加裝密封條也可以提高家里溫度。

　　問(wèn)：只要開(kāi)始供熱，暖氣就會(huì)馬上熱起來(lái)嗎?

　　答：供暖要經(jīng)過(guò)換熱站，再經(jīng)過(guò)一次管網(wǎng)降至適合居民家供暖的溫度，通過(guò)二次管網(wǎng)輸入各個(gè)小區(qū)，然后才能進(jìn)入熱用戶(hù)家中。隨著水的循環(huán)，熱用戶(hù)家將逐漸升溫。循環(huán)一次需要的時(shí)間，根據(jù)管網(wǎng)區(qū)域范圍的大小來(lái)定。

　　問(wèn)：想查修供暖設(shè)施，哪些原因影響溫度?

　　答：供熱溫度不足，設(shè)施陳舊、堵塞、故障，室內(nèi)、室外保溫效果差，上、下樓停止供熱，私改暖氣供暖設(shè)施等都會(huì)影響供暖效果。住戶(hù)要做好室內(nèi)外保溫效果。

　　問(wèn)：我家有老人和小孩，室溫多少合適?

　　答：人體感受到較舒適的溫度在21攝氏度左右。對(duì)于較敏感的人來(lái)說(shuō)，太高或者太低都會(huì)使人產(chǎn)生不適，但并沒(méi)有明確的溫度界限。老人和孩子抵抗力較弱，注意不要使室內(nèi)外溫差過(guò)大，覺(jué)得室內(nèi)溫度過(guò)高時(shí)，如果家里供暖閥門(mén)是可控的，可關(guān)閉一個(gè)閥門(mén)。

　　辦理停供后 家里暖氣上水淹3家

　　96128熱線(xiàn)：我家房子采暖費(fèi)已經(jīng)辦停供了，鍋爐房沒(méi)給關(guān)閥門(mén)，造成上水時(shí)把我家沖了，今天我一進(jìn)家門(mén)發(fā)現(xiàn)水能有1厘米深，我家是6樓，給5樓都沖了。

　　由于去年冬季供暖不熱，今年徐女士早早就辦理了供暖停供手續(xù)。

　　然而，10月21日的小區(qū)供暖試水，徐女士家中卻依舊正常上水，由于家中管線(xiàn)存在漏洞，一連淹到樓下兩戶(hù)居民。

　　昨日，沈陽(yáng)市沈北新區(qū)芳草路風(fēng)度泊林小區(qū)，徐女士指著被暖氣水泡過(guò)的家具、被褥不知如何是好。徐女士說(shuō)，由于小區(qū)去年供暖不怎么熱，今年8月30日她就來(lái)到中南供暖公司辦理了停供手續(xù)，當(dāng)天徐女士關(guān)閉了家中的水閥、電閘，之后就一直沒(méi)有回來(lái)過(guò)。

　　“我都停供了，誰(shuí)承想還會(huì)有經(jīng)過(guò)我家的供暖管線(xiàn)啊。”徐女士回憶，10月21日小區(qū)物業(yè)突然給自己打電話(huà)，說(shuō)是家里漏水，給樓下兩戶(hù)居民都給淹了，當(dāng)時(shí)自己都蒙了。

　　徐女士回家發(fā)現(xiàn)，供暖公司根本沒(méi)閉栓也沒(méi)掐管，而是向別人家一樣正常上水。“家中許多東西都被水給泡了，包括我的結(jié)婚照。”徐女士說(shuō)，算上樓下鄰居的損失，大概能有幾萬(wàn)元。

　　昨日，聯(lián)系到中南供暖公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，最近他們正在忙于冷熱運(yùn)行，疏忽了徐女士家中的停供，公司有一定的責(zé)任，隨后將與徐女士進(jìn)行協(xié)商解決。